監(jiān)理人需要完成的基本工作如下：

　　1）收到工程設(shè)計文件后編制監(jiān)理規(guī)劃，并在第一次工地會議7天前報委托人。根據(jù)有關(guān)規(guī)定和監(jiān)理工作需要，編制監(jiān)理實施細(xì)則；

　　2）熟悉工程設(shè)計文件，并參加由委托人主持的圖紙會審和設(shè)計交底會議；

　　3）參加由委托人主持的第一次工地會議；主持監(jiān)理例會，并根據(jù)工程需要主持或參加專題會議；

　　4）審查施工承包人提交的施工組織設(shè)計，重點審查其中的質(zhì)量安全技術(shù)措施、專項施工方案與工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的符合性；

　　5）檢查施工承包人工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)管理制度及組織機(jī)構(gòu)和人員資格；

　　6）檢查施工承包人專職安全生產(chǎn)管理人員的配備情況；

　　7）審查施工承包人提交的施工進(jìn)度計劃，核查施工承包人對施工進(jìn)度計劃的調(diào)整；

　　8）檢查施工承包人的試驗室；

　　9）審核施工分包人資質(zhì)條件；

　　10）查驗施工承包人的施工測量放線成果；

　　11）審查工程開工條件，對條件具備的簽發(fā)開工令；

　　12）審查施工承包人報送的工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備的質(zhì)量證明資料，抽檢進(jìn)場的工程材料、構(gòu)配件的質(zhì)量；

　　13）審核施工承包人提交的工程款支付申請，簽發(fā)或出具工程款支付證書，并報委托人審核、批準(zhǔn)；

　　14）在巡視、旁站和檢驗過程中，發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量、施工安全存在事故隱患的，要求施工承包人整改并報委托人；

　　15）經(jīng)委托人同意，簽發(fā)工程暫停令和復(fù)工令；

　　16）審查施工承包人提交的采用新材料、新工藝、新技術(shù)、新設(shè)備的論證材料及相關(guān)驗收標(biāo)準(zhǔn)；

　　17）驗收隱蔽工程、分部分項工程；

　　18）審查施工承包人提交的工程變更申請，協(xié)調(diào)處理施工進(jìn)度調(diào)整、費用索賠、合同爭議等事項；

　　19）審查施工承包人提交的竣工驗收申請，編寫工程質(zhì)量評估報告；

　　20）參加工程竣工驗收，簽署竣工驗收意見；

　　21）審查施工承包人提交的竣工結(jié)算申請并報委托人；

　　22）編制、整理建設(shè)工程監(jiān)理歸檔文件并報委托人