決策

　　（1）項目市場相關(guān)方面的信息；

　　（2）項目資源相關(guān)方面的信息；

　　（3）自然環(huán)境相關(guān)方面的信息；

　　（4）新技術(shù)、新設(shè)備、新工藝、新材料、專業(yè)配套能力方面的信息；

　　（5）政治環(huán)境，社會治安狀況，當(dāng)?shù)胤伞⒄摺⒔逃男畔ⅲ?/p>

　　設(shè)計

　　（1）可行性研究報告，前期相關(guān)文件資料，存在的疑點(diǎn)和建設(shè)單位的意圖，建設(shè)單位前期準(zhǔn)備和項目審批完成的情況；

　　（2）同類工程相關(guān)信息；

　　（3）擬建工程所在地相關(guān)信息；

　　（4）勘察、測量、設(shè)計單位相關(guān)信息；

　　（5）工程所在地政府相關(guān)信息；

　　（6）設(shè)計中的設(shè)計進(jìn)度計劃、設(shè)計質(zhì)量保證體系、設(shè)計合同執(zhí)行情況；偏差產(chǎn)生的原因、糾偏措施；專業(yè)間設(shè)計交接情況；執(zhí)行規(guī)范、規(guī)程、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，特別是強(qiáng)制性規(guī)范執(zhí)行的情況；設(shè)計概算和施工圖預(yù)算結(jié)果；了解超限額的原因；了解各設(shè)計工序?qū)ν顿Y的控制；

　　招標(biāo)投標(biāo)

　　（1）工程地質(zhì)、水文地質(zhì)勘察報告，施工圖設(shè)計及施工圖預(yù)算、設(shè)計概算，設(shè)計、地質(zhì)勘察、測繪的審批報告等方面的信息，特別是該建設(shè)工程有別于其他同類工程的技術(shù)要求、材料、設(shè)備、工藝、質(zhì)量要求的有關(guān)信息；

　　（2）建設(shè)單位建設(shè)前期報審文件：立項文件，建設(shè)用地、征地、拆遷文件；

　　（3）工程造價的市場變化規(guī)律及所在地區(qū)的材料、構(gòu)件、設(shè)備、勞動力差異；

　　（4）當(dāng)?shù)厥┕挝坏墓芾硭健①|(zhì)量保證體系、施工質(zhì)量、設(shè)備、機(jī)具能力；

　　（5）本工程適用的規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)，特別是強(qiáng)制性規(guī)范；

　　（6）所在地關(guān)于招標(biāo)投標(biāo)有關(guān)法規(guī)、規(guī)定，國際招標(biāo)、國際貸款指定適用的范本，本工程適用的建筑施工合同范本及特殊條款精髓所在；

　　（7）所在地招標(biāo)投標(biāo)代理機(jī)構(gòu)能力、特點(diǎn)，所在地招標(biāo)投標(biāo)管理機(jī)構(gòu)及管理程序；

　　（8）該建設(shè)工程采用的新技術(shù)、新設(shè)備、新材料、新工藝，投標(biāo)單位對“四新”的處理能力和了解程度、經(jīng)驗、措施；

　　施工

　　施工準(zhǔn)備期

　　（1）監(jiān)理大綱；施工圖設(shè)計及施工圖預(yù)算，特別要掌握結(jié)構(gòu)特點(diǎn)，掌握工程難點(diǎn)、要點(diǎn)、特點(diǎn)，掌握工程的工藝流程特點(diǎn)、設(shè)備特點(diǎn)，了解工程預(yù)算體系（按單位工程、分部工程、分項工程分解）；了解施工合同。

　　（2）施工單位項目經(jīng)理部組成，進(jìn)場人員資質(zhì)。

　　（3）建設(shè)工程場地的地質(zhì)、水文、測量、氣象數(shù)據(jù)。

　　（4）施工圖的會審和交底記錄；開工前的監(jiān)理交底記錄；對施工單位提交的施工組織設(shè)計按照項目監(jiān)理部要求進(jìn)行修改的情況；施工單位提交的開工報告及實(shí)際準(zhǔn)備情況。

　　（5）本工程需遵循的相關(guān)建筑法律法規(guī)和規(guī)范、規(guī)程，有關(guān)質(zhì)量檢驗、控制的技術(shù)法規(guī)和質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)。

　　施工實(shí)施期

　　（1）施工單位人員、設(shè)備及水、電、氣等能源的動態(tài)信息；

　　（2）施工期氣象的中長期趨勢及同期歷史數(shù)據(jù)，每天不同時段動態(tài)信息，特別在氣候?qū)κ┕べ|(zhì)量影響較大的情況下，更要加強(qiáng)收集氣象數(shù)據(jù)；

　　（3）建筑原材料、半成品、成品、構(gòu)（配）件等工程物資的進(jìn)場、加工、保管、使用等信息；

　　（4）項目經(jīng)理部管理程序；質(zhì)量、進(jìn)度、投資的事前、事中、事后控制措施；數(shù)據(jù)采集來源及采集、處理、存儲、傳遞方式；工序間交接制度；事故處理制度；施工組織設(shè)計及技術(shù)方案執(zhí)行的情況；工地文明施工及安全措施等；

　　（5）施工中需要執(zhí)行的國家和地方規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)；施工合同執(zhí)行情況；

　　（6）施工中發(fā)生的工程數(shù)據(jù)，如地基驗槽及處理記錄、工序間交接記錄、隱蔽工程檢查記錄等；

　　（7）建筑材料必試項目有關(guān)信息：如水泥、磚、砂石、鋼筋、外加劑、混凝土、防水材料、回填土、飾面板、玻璃幕墻等；

　　（8）設(shè)備安裝的試運(yùn)行和測試項目有關(guān)信息：如電氣接地電阻、絕緣電阻測試，管道通水、通氣、通風(fēng)試驗，電梯施工試驗，消防報警、自動噴淋系統(tǒng)聯(lián)動試驗等；

　　（9）施工索賠相關(guān)信息：索賠程序、索賠依據(jù)、索賠證據(jù)、索賠處理意見等。

　　竣工保修期工程準(zhǔn)備階段文件、監(jiān)理文件、施工資料、竣工圖、竣工驗收資料。