99久久国内精品成人免费,久久精品一区二区三区四区,国产成人精品免费午夜,91高清国产视频,国产精品成人免费,国产精品免费电影,国产高清免费视频

交流分享,早日上岸!

掃碼添加老師進群
當前位置:建設工程教育網(wǎng) > 監(jiān)理工程師 > 備考資料 > 復習資料 > 正文

合同管理職能

2016-03-17 09:56  來源:來源于網(wǎng)絡  字體:  打印 收藏

  合同確定工程項目的價格(成本)、工期和質量(功能)等目標,規(guī)定著合同雙方責權利關系。所以合同管理必然是工程項目管理的核心。廣義地說,建筑工程項目的實施和管理全部工作都可以納入合同管理的范圍。合同管理貫穿于工程實施的全過程和工程實施的各個方面。它作為其它工作的指南,對整個項目的實施起總控制和總保證作用。在現(xiàn)代工程中,沒有合同意識則項目整體目標不明;沒有合同管理,則項目管理難以形成系統(tǒng),難以有高效率,不可能實現(xiàn)項目的目標。

  在項目管理中,合同管理是一個較新的管理職能。在國外,從二十世紀七十年代初開始,隨著工程項目管理理論研究和實際經(jīng)驗的積累,人們越來越重視對合同管理的研究。在發(fā)達國家,八十年代前人們較多地從法律方面研究合同;在八十年代,人們較多地研究合同事務管理(Contract Administration);從八十年代中期以后,人們開始更多地從項目管理的角度研究合同管理問題。近十幾年來,合同管理已成為工程項目管理的一個重要的分支領域和研究的熱點。它將項目管理的理論研究和實際應用推向新階段。

  在現(xiàn)代建筑工程中不僅需要專職的合同管理人員和部門,而且要求參與建筑工程項目管理的其它各種人員(或部門)都必須精通合同,熟悉合同管理和索賠工作。所以合同管理在土木工程、工程管理以及相關專業(yè)的教學中具有十分重要的地位。為了分析土木工程類專業(yè)畢業(yè)生進入建筑施工企業(yè)后,需要哪些方面的管理知識,美國曾于1978年、1982年、1984年三次對400家大型建筑企業(yè)的中上層管理人員進行大規(guī)模調查。調查表列出當時建筑管理方向的28門課程(包括專題),由實際工作者按課程的重要性排序。

  從上面的調查結果可見,建設項目相關的法律和合同管理居于最重要的地位。

  現(xiàn)在人們越來越清楚地認識到,合同管理在建筑工程項目管理中有著特殊的地位和作用。國外許多工程項目管理公司(咨詢公司)和大的工程承包企業(yè)都十分重視合同管理工作,將它作為工程項目管理中與成本(投資)、工期、組織等管理并列的一大管理職能。

  合同管理作為工程項目管理的一個重要的組成部分,它必須融合于整個工程項目管理中。要實現(xiàn)工程項目的目標,必須對全部項目、項目實施的全過程和各個環(huán)節(jié)、項目的所有工程活動實施有效的合同管理。合同管理與其它管理職能密切結合,共同構成工程項目管理系統(tǒng)。

  當然工程項目管理公司的管理流程與建筑企業(yè)的施工項目管理流程有一定的區(qū)別。因為承包商的施工項目管理工作范圍更為廣泛,更為細致和具體,而且該流程中尚沒有包括招標投標,即合同形成階段的管理工作。

  1.工程項目管理以合同管理作為起點。進入項目首先作合同分析,它控制著整個工程項目管理工作。

  2.合同管理本身所具有的管理職能和工作過程。它由合同分析、合同資料、合同網(wǎng)絡、合同實施控制和索賠管理等組成。它們構成工程項目的合同管理子系統(tǒng)。

  3.合同管理與其它管理職能,如計劃管理、成本管理、組織和信息管理等之間存在著密切的關系。這種關系,既可以看作是工作流,即工作處理順序關系,又可以看作是信息流,即信息流通和處理過程。

我要糾錯】 責任編輯:Adith

閱讀排行

更多
課程

免費視頻

更多
  • 2024年監(jiān)理工程師考試
    合同管理零基礎預習課程

    尹嘉老師

  • 2024年監(jiān)理工程師考試
    土建控制零基礎預習課程

    李娜老師

  • 2024年監(jiān)理工程師考試
    基本理論與法規(guī)零基礎預習課程

    徐云博老師

  • 2024年監(jiān)理工程師考試
    土建案例零基礎預習課程

    陳江潮老師

免費題庫

更多

免費資料下載排行

更多
網(wǎng)站地圖
临城县| 铜陵市| 枣强县| 开平市| 平果县| 海淀区| 涪陵区| 新乐市| 高邑县| 乌兰浩特市| 屏东县| 安徽省| 凤台县| 从江县| 项城市| 炉霍县| 杭锦旗| 门源| 黄骅市| 鄂托克前旗| 同心县| 东至县| 株洲县| 方正县| 宁武县| 循化| 尼木县| 甘德县| 托克托县| 宜章县| 阿鲁科尔沁旗| 基隆市| 仪陇县| 日喀则市| 崇阳县| 丰顺县| 兰西县| 阿荣旗| 上高县| 潜江市| 西贡区|