投資控制監(jiān)理工程師應(yīng)具備的主要能力
除了具備監(jiān)理工程師的一般素質(zhì)外,投資控制監(jiān)理工程師一般應(yīng)具備以下主要能力。
〔1)熟悉所建項(xiàng)目的工藝過(guò)程監(jiān)理工程師應(yīng)受過(guò)專(zhuān)門(mén)的設(shè)計(jì)訓(xùn)練或熟悉所建項(xiàng)目的工藝過(guò)程,這樣才能與設(shè)計(jì)師、承包商共同討論技術(shù)問(wèn)題,提出滿足業(yè)主要求的功能方案。
?。?)熟悉建筑安裝工程監(jiān)理工程師應(yīng)對(duì)工程和房屋建筑以及施工技術(shù)等具有一定的知識(shí),了解各分部工程所包括的具體項(xiàng)目,了解指定的設(shè)備和材料性能并熟悉施工現(xiàn)場(chǎng)各工種的職能。
?。?)具備工程項(xiàng)目估價(jià)能力監(jiān)理工程師從設(shè)計(jì)方案和圖紙中獲得必要信息后,應(yīng)能夠使工作具體化并使他所估價(jià)的準(zhǔn)確度控制在一定范圍以內(nèi)。從項(xiàng)目的開(kāi)始到工程項(xiàng)目竣工交付使用,監(jiān)理工程需要作出許多不同深度的估價(jià),因而工程項(xiàng)目估價(jià)是投資控制工程師的最重要專(zhuān)長(zhǎng)之一。
?。?)掌握現(xiàn)代經(jīng)濟(jì)分析方法監(jiān)理工程師應(yīng)掌握現(xiàn)代經(jīng)濟(jì)分析方法,能對(duì)擬建項(xiàng)目計(jì)算期內(nèi)投入產(chǎn)出諸多經(jīng)濟(jì)因素進(jìn)行調(diào)查、預(yù)測(cè)、研究、計(jì)算和論證,從而選擇或推薦較優(yōu)方案作為投資決策的依據(jù)。能夠運(yùn)用價(jià)值工程、模糊評(píng)價(jià)等技術(shù)經(jīng)濟(jì)方法,組織評(píng)選設(shè)計(jì)方案,優(yōu)化設(shè)計(jì),使設(shè)計(jì)在達(dá)到業(yè)主要求的功能前提下,減少項(xiàng)目投資。
?。?)熟悉工程建設(shè)合同監(jiān)理工程師應(yīng)具有足夠的法律基礎(chǔ)訓(xùn)練,對(duì)有關(guān)法律有確切的了解,了解如何完成一項(xiàng)具有法律約束力的合同,以及合同各個(gè)部分所承擔(dān)的義務(wù)。監(jiān)理工程師應(yīng)能對(duì)合同協(xié)議中的條款做出咨詢,在可能引起爭(zhēng)論的范圍內(nèi),要有預(yù)測(cè)和判斷能力。
?。?)信息運(yùn)用能力信息措施是工程項(xiàng)目投資的重要措施。監(jiān)理工程師應(yīng)具備信息管理能力,有獲得價(jià)格和成本費(fèi)用情報(bào)、資料的能力和使用這些資料的方法。工程項(xiàng)目投資控制的信息來(lái)源很多,除了工程項(xiàng)目本身的輸出信息外,公開(kāi)發(fā)表的價(jià)目表和價(jià)格目錄、工程報(bào)價(jià)、類(lèi)似工程的造價(jià)資料、由專(zhuān)業(yè)團(tuán)體出版的價(jià)格資料和政府發(fā)布的價(jià)格資料都是必要的投資控制信息。

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