監(jiān)理合同暫停履行、終止后的善后服務(wù)工作及恢復(fù)服務(wù)的準(zhǔn)備工作

　?。?）監(jiān)理合同生效后，如果實(shí)際情況發(fā)生變化使得監(jiān)理人不能完成全部或部分工作時(shí)，監(jiān)理人應(yīng)立即通知委托人。其善后工作以及恢復(fù)服務(wù)的準(zhǔn)備工作應(yīng)為附加工作，附加工作酬金的確定方法在專用條件中約定。監(jiān)理人用于恢復(fù)服務(wù)的準(zhǔn)備時(shí)間不應(yīng)超過(guò)28天。

　?。?）監(jiān)理合同生效后，出現(xiàn)致使監(jiān)理人不能完成全部或部分工作的情況可能包括：

　　◆因委托人原因致使監(jiān)理人服務(wù)的工程被迫終止；

　　◆因委托人原因致使被監(jiān)理合同終止；

　　◆因施工承包人或其他合同當(dāng)事人原因致使被監(jiān)理合同終止，實(shí)施工程需要更換施工承包人或其他合同當(dāng)事人；

　　◆不可抗力原因致使被監(jiān)理合同暫停履行或終止等。

　　（3）附加工作酬金的計(jì)算

　　附加工作酬金＝善后工作及恢復(fù)服務(wù)的準(zhǔn)備工作時(shí)間（天）×正常工作酬金÷協(xié)議書約定的監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)期限（天）