投資控制知識:設計概算審查的步驟
設計概算審查是一項復雜而細致的技術經濟工作,審查人員既應懂得有關專業(yè)技術知識,又應具有熟練編制概算的能力,一般情況下可按如下步驟進行:
(1)概算審查的準備。包括了解設計概算的內容組成、編制依據和方法;了解建設規(guī)模、設計能力和工藝流程;熟悉設計圖紙和說明書、掌握概算費用的構成和有關技術經濟指標;明確概算各種表格的內涵;收集概算定額、概算指標、取費標準等有關規(guī)定的文件資料等。
(2)進行概算審查。根據審查的主要內容,分別對設計概算的編制依據、單位工程設計概算、綜合概算、建設工程總概算進行逐級審查。
(3)進行技術經濟對比分析。利用規(guī)定的概算定額或指標以及有關的技術經濟指標與設計概算進行分析對比,根據設計和概算列明的工程性質、結構類型、建設條件、費用構成、投資比例、占地面積、生產規(guī)模、建筑面積、設備數量、造價指標、勞動定員等與國內外同類型工程規(guī)模進行對比分析,找出與同類型工程的主要差距。
(4)調查研究。對概算審查中出現的問題要在對比分析、找出差距的基礎上深入現場進行實際調查研究。了解設計是否經濟合理、概算編制依據是否符合現行規(guī)定和施工現場實際、有無擴大規(guī)模、多估投資或預留缺口等情況,并及時核實概算投資。對于當地沒有同類型的項目而不能進行對比分析時,可向國內同類型企業(yè)進行調查,收集資料,作為審查的參考。經過會審決定的定案問題應及時調整概算,并經原批準單位下發(fā)文件。
(5)積累資料。對審查過程中發(fā)現的問題要逐一理清,對建成項目的實際成本和有關數據資料等進行收集并整理成冊,為今后審查同類工程概算和國家修訂概算定額提供依據。


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