監(jiān)理輔導(dǎo)要點(diǎn):房建工程裝飾裝修基本規(guī)定
1.家庭裝飾裝修(以下簡(jiǎn)稱裝飾)工程應(yīng)遵循安全、適用、節(jié)能、環(huán)保、美觀的基本原則,在設(shè)計(jì)和施工中各方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家、行業(yè)和地方有關(guān)安全、防火、防水、環(huán)保、節(jié)能、建筑、電氣、給排水等強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)和條文要求。裝飾設(shè)計(jì)和施工企業(yè)的資質(zhì)應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)管理規(guī)定。
2.裝飾工程必須進(jìn)行裝飾設(shè)計(jì),裝飾設(shè)計(jì)、施工必須保證建筑物的結(jié)構(gòu)安全性、整體性和耐久性,不得改變建筑物的承重結(jié)構(gòu),不得破壞建筑物外立面,不得改變?cè)薪ㄖ霉芫€及設(shè)施和影響周圍環(huán)境。如涉及主體和承重結(jié)構(gòu)改動(dòng)或增加荷載或改變使用環(huán)境時(shí),必須由原結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)單位或具備相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位核查有關(guān)原始資料,對(duì)既有建筑結(jié)構(gòu)的安全性進(jìn)行核驗(yàn)、確認(rèn),并經(jīng)有關(guān)部門審批后按設(shè)計(jì)要求施工。
3.裝飾所用材料的品種、規(guī)格、性能、質(zhì)量等級(jí)除應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求及該產(chǎn)品有關(guān)國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定外,還必須符合GB6566-2001、GB18580~18588-2001有關(guān)室內(nèi)裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定,并經(jīng)驗(yàn)證合格后方可進(jìn)行施工。在選材時(shí)應(yīng)積極使用節(jié)能型、阻燃型和環(huán)保型等新產(chǎn)品,嚴(yán)禁使用國(guó)家明令禁止和淘汰的產(chǎn)品。供應(yīng)單位應(yīng)提供產(chǎn)品合格證書或有效的檢驗(yàn)報(bào)告。如供需雙方有爭(zhēng)議時(shí),由法定質(zhì)檢機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁檢驗(yàn)。
4.廚房裝飾時(shí)嚴(yán)禁擅自移動(dòng)燃?xì)獗砭撸細(xì)夤艿缿?yīng)一律采用明管敷設(shè)。
5.裝飾工程竣工后必須對(duì)室內(nèi)空氣質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè),符合要求后方可交付使用。
6.供需雙方在裝飾前應(yīng)簽訂裝飾合同。合同中應(yīng)包括設(shè)計(jì)要求、材料選型和等級(jí)、工程質(zhì)量、施工期限和保修期等內(nèi)容。
7.裝飾工程竣工后施工方應(yīng)向裝飾戶提供電氣配線容量、線路走向位置尺寸圖及給排水管道走向位置、尺寸圖等資料。

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