建設(shè)工程教育網(wǎng)整理2016年監(jiān)理工程師資料，更多監(jiān)理工程師考試輔導(dǎo)復(fù)習(xí)指導(dǎo)資料，請?jiān)L問建設(shè)工程教育網(wǎng)監(jiān)理工程師欄目。2016年監(jiān)理工程師輔導(dǎo)全面招生>>

取得國有土地使用費(fèi)包括：土地使用權(quán)出讓金、城市建設(shè)配套費(fèi)、拆遷補(bǔ)償與臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)等。

（1）土地使用權(quán)出讓金：是指建設(shè)工程通過土地使用權(quán)出讓方式，取得有限期的土地使用權(quán)，依照《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》規(guī)定，支付的土地使用權(quán)出讓金。

（2）城市建設(shè)配套費(fèi)：是指因進(jìn)行城市公共設(shè)施的建設(shè)而分?jǐn)偟馁M(fèi)用。

（3）拆遷補(bǔ)償與臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)：此項(xiàng)費(fèi)用由兩部分構(gòu)成，即拆遷補(bǔ)償費(fèi)和臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)或搬遷補(bǔ)助費(fèi)。拆遷補(bǔ)償費(fèi)是指拆遷人對被拆遷人，按照有關(guān)規(guī)定予以補(bǔ)償所需的費(fèi)用。拆遷補(bǔ)償?shù)男问娇煞譃楫a(chǎn)權(quán)調(diào)換和貨幣補(bǔ)償兩種形式。產(chǎn)權(quán)調(diào)換的面積按照所拆遷房屋的建筑面積計(jì)算；貨幣補(bǔ)償?shù)慕痤~按被拆房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價(jià)計(jì)算。在過渡期內(nèi)，被拆遷人或者房屋承租人自行安排住處的，拆遷人應(yīng)當(dāng)支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。