2016年監(jiān)理復(fù)習(xí)重點(diǎn):工程造價(jià)控制監(jiān)理注意事項(xiàng)
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一、造價(jià)控制分目標(biāo)。
依據(jù)國(guó)家和鐵道部發(fā)布的有關(guān)規(guī)定、工程設(shè)計(jì)文件和施工承包合同,以建設(shè)單位與施工單位簽訂的工程承包合同中確定的工程總價(jià)款作為造價(jià)控制目標(biāo)。
二、造價(jià)控制原則:總原則:總體控制、重點(diǎn)把握月度驗(yàn)工計(jì)價(jià)。
三、造價(jià)控制方法。
1.建立從監(jiān)理部專業(yè)監(jiān)理工程師到承包單位驗(yàn)工人員的獨(dú)立的驗(yàn)工管理工作體系;
2.依據(jù)合同文件規(guī)定的計(jì)量方法和合同圖紙,對(duì)工程量進(jìn)行準(zhǔn)確核算;
3.凡是變更或需要現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)的數(shù)量,須由建設(shè)單位代表、監(jiān)理和承包單位三方聯(lián)測(cè),建立專門(mén)控制臺(tái)帳;
四、造價(jià)控制手段。
1.負(fù)責(zé)造價(jià)控制監(jiān)理工程師,深入施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行工程量核查,審核、簽認(rèn)驗(yàn)工計(jì)價(jià)。
2.嚴(yán)格審核制度,充分發(fā)揮我方人員施工統(tǒng)計(jì)、計(jì)價(jià)經(jīng)驗(yàn)豐富的優(yōu)勢(shì),從維護(hù)建設(shè)單位的經(jīng)濟(jì)利益出發(fā),盡可能地減少因設(shè)計(jì)不合理而造成的工程量偏差,以達(dá)到造價(jià)控制的最佳效果。
3.超前預(yù)測(cè)可能出現(xiàn)的自然災(zāi)害、地質(zhì)變化和外部影響因素,盡量減少設(shè)計(jì)變更。
4.對(duì)不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工程,未經(jīng)返工處理達(dá)標(biāo)前不予驗(yàn)工。
5.建立驗(yàn)工計(jì)價(jià)臺(tái)帳,每季向建設(shè)單位報(bào)告一次,每年末與承包單位核對(duì)清算一次。
6.因施工組織方案調(diào)整而增加的造價(jià)控制工作,公司將視情況增派造價(jià)監(jiān)理人員。
五、造價(jià)控制程序。

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