2016監(jiān)理投資控制:施工工期定額
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這是指單項(xiàng)工程從正式開(kāi)工起,至完成建筑安裝工程的全部設(shè)計(jì)內(nèi)容(或定額子目規(guī)定的內(nèi)容)并達(dá)到國(guó)家驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)之日止全部日歷天數(shù)的標(biāo)準(zhǔn)。
我國(guó)施工工期定額由建設(shè)部組織編制,以民用和工業(yè)通用的建筑安裝工程為對(duì)象,按工程結(jié)構(gòu)、層數(shù)不同,并考慮到施工方法等因素,規(guī)定從基礎(chǔ)破土開(kāi)始至完成全部工程設(shè)計(jì)或定額子目規(guī)定的內(nèi)容并達(dá)到國(guó)家驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的日歷天數(shù)。具體開(kāi)工日期的規(guī)定是:
1、對(duì)于沒(méi)有樁基礎(chǔ)的工程,基礎(chǔ)破土挖槽開(kāi)始為開(kāi)工日期;
2、對(duì)于采取樁基礎(chǔ)的工程,原樁位打基礎(chǔ)樁開(kāi)始為開(kāi)工日期。
在正式開(kāi)始施工以前的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作,如平整場(chǎng)地、地上地下障礙物的處理、定位放線以及地基處理等,都不算正式開(kāi)工,也未包括在定額工期內(nèi)。
群體住宅、住宅小區(qū)的定額工期是指首先破土的第一個(gè)住宅工程開(kāi)始,到完成定額包含的全部工程項(xiàng)目?jī)?nèi)容,達(dá)到國(guó)家驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的日歷天(月)數(shù)。
在工程施工及其招投標(biāo)階段,一方面由于各種影響工期的因素已有所預(yù)見(jiàn),另一方面由于競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制的作用,要求投標(biāo)施工單位在工期定額基礎(chǔ)上,根據(jù)自身的管理水平和施工技術(shù)水平,結(jié)合項(xiàng)目具體情況和投標(biāo)競(jìng)爭(zhēng)的情況進(jìn)行決策。施工單位自報(bào)的工期將作為施工合同的約定工期。


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