2016監(jiān)理投資控制:工程支付的條件
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1、質(zhì)量合格是工程支付的必要條件。支付以工程計量為基礎(chǔ),計量必須以質(zhì)量合格為前提。所以,并不是對承包商已完的工程全部支付,而只是其中質(zhì)量合格的部分,對于質(zhì)量不合格的部分一律不予支付。
2、符合合同條件。一切支付均需要符合合同規(guī)定的要求,例如:承包預(yù)付款的支付款要符合標(biāo)書附件中規(guī)定的數(shù)量,支付的條件應(yīng)符合合同條件的規(guī)定,即承包商提供履約保函和承包預(yù)付款保函之后才予以支付承包預(yù)付款。
3、變更項目必須有監(jiān)理工程師的變更通知。FIDIC合同條件規(guī)定,沒有工程師的指示,承包商不得作任何變更。如果承包商沒有收到指示就進行變更的話,他無理由就此類變更的費用要求補償。
4、支付金額必須大于臨時支付證書規(guī)定的最小限額。合同條件規(guī)定,如果在扣除保留金和其他金額之后的凈額少于投標(biāo)書附件中規(guī)定的臨時支付證書的最小限額時,工程師沒有義務(wù)開具任何支付證書。不予支付的金額將按月結(jié)轉(zhuǎn),直至達到或超過最低限額時才予以支付。
5、承包商的工作使監(jiān)理工程師滿意。為了確保監(jiān)理工程師在工程管理中的核心地位,并通過經(jīng)濟手段約束承包商履行合同中規(guī)定的各項責(zé)任和義務(wù),合同條件充分賦予了監(jiān)理工程師有關(guān)支付方面的權(quán)力。對于承包商申請支付的項目,即使達到以上所述的支付條件,但承包商其他方面的工作未能使監(jiān)理工程師滿意,監(jiān)理工程師可通過任何臨時證書對他所簽發(fā)過的任何原有的證書進行修正或更改,也有權(quán)在任何臨時證書中刪去或減少該工作的價值。所以,承包商的工作使監(jiān)理工程師滿意,也是工程支付的重要條件。

