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1、了解所建項目的生產(chǎn)工藝過程，一個監(jiān)理工程師應受過專門的設(shè)計訓練，他至少必須熟悉正在建設(shè)的項目的生產(chǎn)工藝過程，這樣才有可能與設(shè)計師、承包商共同討論技術(shù)問題；

2、對工程和房屋建筑以及施工技術(shù)等具有一定的知識，要了解各分部工程所包括的具體項目，了解指定的設(shè)備和材料性能并熟悉施工現(xiàn)場各工種的職能；

3、能夠采用現(xiàn)代經(jīng)濟分析方法，對擬建項目計算期（含建設(shè)期和生產(chǎn)期）內(nèi)投入產(chǎn)出諸多經(jīng)濟因素進行調(diào)查、預測、研究、計算和論證，從而選擇、推薦較優(yōu)方案作為投資決策的重要依據(jù)；

4、能夠運用價值工程等技術(shù)經(jīng)濟方法，組織評選設(shè)計方案，優(yōu)化設(shè)計，使設(shè)計在達到必要功能前提下，有效地控制項目投資；

5、具有對工程項目估價（含投資估算、設(shè)計概算、設(shè)計預算）的能力，當從設(shè)計方案和圖紙中獲得必要的信息以后，監(jiān)理工程師的本領(lǐng)是使工作具體化并使他所估價的準確度控制在一定范圍以內(nèi)。從項目委托階段一直到談判結(jié)束以及安排好承包商的索賠都需要做出不同深度的估價，因而估價是監(jiān)理工程師最重要專長之一，也是一個通過大量實踐才可以學到的技巧；

6、根據(jù)圖紙和現(xiàn)場情況進行工程量計算的能力，也是估價前必不可少的，而做好此項工作不是那么容易的，計算實物工程量不是一般的數(shù)學計算，有許多應上價的項目隱含在圖紙里；

7、需要對合同協(xié)議有確切的了解，當需要時，能對協(xié)議中的條款做出咨詢，在可能引起爭論的范圍內(nèi)，要有與承包商談判的才能和技巧；

8、對有關(guān)法律有確切的了解，不能期望監(jiān)理工程師又是一個律師，但是他應該具有足夠的法律基礎(chǔ)訓練，以了解如何完成一項具有法律約束力的合同，以及合同各個部分所承擔的義務(wù)；

9、有獲得價格和成本費用情報、資料的能力和使用這些資料的方法。這些資料有多種來源，包括公開發(fā)表的價目表和價格目錄、工程報價、類似工程的造價資料、由專業(yè)團體出版的價格資料和政府發(fā)布的價格資料等，監(jiān)理工程師應能熟練運用這些資料，并考慮到工程項目具體地理位置，當?shù)貏趧恿r格，到現(xiàn)場的運輸條件和運費以及所得數(shù)據(jù)價格波動情況等，從而確定本工程項目的單價。