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業(yè)主在選擇監(jiān)理單位時，一般考慮如下因素：

（l）專業(yè)技能

監(jiān)理單位專業(yè)技能主要表現(xiàn)為各類技術、管理人員的專業(yè)構成及等級構成，具有的工作設施與手段，以前的工作實踐等。考慮這個因素，主要是判斷擬選的監(jiān)理單位能否有足夠的能力來承擔目前這一項目。

（2）監(jiān)理單位的經驗

主要包括對一般工程項目的實際經驗和對特殊工程項目的經驗，

（3）聲譽

監(jiān)理單位在科學、誠實、公正方面是否具有良好的聲譽，是決定選擇的一個重要因素。

（4）理解力

業(yè)主（或業(yè)主代表）根據(jù)與初選監(jiān)理單位的面談，來判斷每個單位及其有關人員對于自己的要求是否能顯示出良好的理解力。理解力是保證所聘用監(jiān)理單位能夠提出解決問題的建議的重要條件。

（5）監(jiān)理單位工作人員情況

業(yè)主（或業(yè)主代表）應考慮監(jiān)理單位是否有足夠的可以勝任工作的人員;該單位是否有一個完整的人才網(wǎng)絡;一旦得到委托任務以后，能否及時聘請或替補所需的工作人員。

〔6）對項目所在地區(qū)的熟悉程度

擬選擇的監(jiān)理單位對于委托項目所在地或所在國的條件和情況是否了解或熟悉，在選擇外國或外地監(jiān)理單位時，應特別考慮這項因素。

（7）工作計劃

擬選擇的咨詢監(jiān)理單位對于工程項目的組織和管理是否有具體的切實有效的建議計劃，對于在規(guī)定的工期和概算成本之內保證完成任務，是否有詳細完成任務的措施。

（8）合作情況

監(jiān)理單位是否能全心全意地與業(yè)主和承建單位合作，是決定選擇的一個不可忽視的因素。