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施工準(zhǔn)備階段的監(jiān)理實(shí)施細(xì)則應(yīng)圍繞以下內(nèi)容來制定：

（1）項(xiàng)目總監(jiān)理工程師敦促業(yè)主落實(shí)有關(guān)招標(biāo)條件;

（2）項(xiàng)目總監(jiān)理工程師協(xié)助業(yè)主向主管部門提出申請，經(jīng)批準(zhǔn)后即可以開始招標(biāo)工作;

（3）監(jiān)理工程師熟悉了解施工圖及設(shè)計(jì)技術(shù)說明，以掌握工程概況;

（4）編制招標(biāo)文件或?qū)彶檎袠?biāo)文件（當(dāng)招標(biāo)文件由業(yè)主提出時）;

（5）當(dāng)監(jiān)理合同規(guī)定由監(jiān)理單位負(fù)責(zé)標(biāo)底編制時，則項(xiàng)目總監(jiān)理工程師應(yīng)組織有關(guān)專業(yè)監(jiān)理工程師進(jìn)行具體的編制工作，標(biāo)底文件經(jīng)公司主任經(jīng)濟(jì)師審核后送交業(yè)主認(rèn)可;

（6）監(jiān)理工程師協(xié)助業(yè)主將認(rèn)可的標(biāo)底報(bào)送預(yù)算審查并報(bào)市招標(biāo)辦核準(zhǔn)。

（7）根據(jù)招標(biāo)方式組織發(fā)布投標(biāo)通告或邀請投標(biāo)函;

（8）監(jiān)理工程師會同業(yè)主對投標(biāo)單位資格審查;

（9）會同業(yè)主組織招標(biāo)工程交底及答疑工作;

（10）協(xié)助業(yè)主在規(guī)定時間進(jìn)行開標(biāo);

（11）開標(biāo)后應(yīng)先排除無效標(biāo)書，并經(jīng)公證人檢查確認(rèn)，然后由評標(biāo)小組從工程技術(shù)和財(cái)務(wù)的角度審查評議有效標(biāo)書;

（12）推薦若干名候選的中標(biāo)單位，送交招標(biāo)單位決策人作出最終抉擇;

（13）協(xié)助業(yè)主.按照約定時間就簽訂合同與中標(biāo)承包單位進(jìn)行具體磋商，最后雙方就合同條款達(dá)成協(xié)議，由業(yè)主簽訂合同;

（14）如承建單位需要將工程的某部分委托分包單位施工時，項(xiàng)目總監(jiān)理工程師應(yīng)協(xié)同業(yè)主對分包單位進(jìn)行資格審查和認(rèn)可。