監(jiān)理合同管理知識點：《施工合同條件》中風險責任的劃分

2015-09-14 10：24　　來源：來源于網(wǎng)絡　　字體：大小　　打印收藏

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施工合同條件在業(yè)主和承包商之間劃分風險分擔責任有三個基本原則：

（1）承包商在投標階段是否可以合理預見，以基準日（投標截止日期前第28天）作為劃分合同風險責任的時間點。

（2）所發(fā)生的事件屬于有經(jīng)驗的承包商不能合理預見，而非承包商的投標失誤或管理責任。

（3）通過工程投保也不能合理或全部轉(zhuǎn)移的風險應有業(yè)主承擔。

因此，在基準日后發(fā)生的作為一個有經(jīng)驗承包商在投標階段不可能合理預見的風險事件，按承包商受到的實際影響給予補償；若業(yè)主獲得好處，也應取得相應的利益。某一不利于承包商的風險損害是否應給予補償，工程師不是簡單看承包商的報價內(nèi)包括或未包括對此事件的費用，而是以作為有經(jīng)驗的承包商在投標階段能否合理預見作為判定準則。

責任編輯：youyou