監(jiān)理合同管理知識(shí)點(diǎn):格式條款合同
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格式條款合同,是指合同當(dāng)事人一方(如某些壟斷性企業(yè))為了重復(fù)使用而事先擬定出一定格式的文本。文本中的合同條款在未與另一方協(xié)商一致的前提下已經(jīng)確定且不可更改。
《合同法》為了維護(hù)公平原則,確保格式條款合同文本中相對(duì)人的合法權(quán)益,在第三十九條、四十條和四十一條對(duì)格式條款合同作了專門(mén)的限制性規(guī)定。
第一,采用格式條款訂立合同的,提供格式條款的一方應(yīng)當(dāng)遵循公平原則確定當(dāng)事人之間的權(quán)利和義務(wù),、并采取合理的方式提請(qǐng)對(duì)方注意兔除或者限制其責(zé)任的條款,按照對(duì)方的要求,對(duì)該條款予以說(shuō)明。
第二,格式條款合同中具有《合同法》第五十條和第五十三條規(guī)定情形的,或者提供格式條款一方兔除其責(zé)任、加重對(duì)方責(zé)任、排除對(duì)方主要權(quán)利的。該條款無(wú)效。
第三,對(duì)格式條款的理解發(fā)生爭(zhēng)議的,應(yīng)當(dāng)按照通常理解予以解釋。對(duì)格式條款有兩種以上解釋的,應(yīng)當(dāng)做出不利于提供格式條款一方的解釋。格式條款和非格式條款不一致的,應(yīng)當(dāng)采用非格式條款。

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