監(jiān)理合同管理知識點:在工程承包合同履行過程的索賠事件
建設工程教育網是國內超大型的工程類遠程教育基地,憑借其多年輔導經驗,聘請國內權威考試輔導專家,依托專業(yè)、龐大的教學服務團隊,采用高清課件、移動課堂等先進教學方式,強力推出2016年監(jiān)理工程師考試網上輔導,點擊了解課程詳情>>>
在承包工程中,常見的可以提出索賠的事件有:
(1)建設單位〔發(fā)包方)沒有按合同規(guī)定的要求交付設計資料、設計圖紙,致使承包方延誤工程進度,并導致費用增加。
(2)應監(jiān)理工程師的要求,鉆設工程量清單未列出的探孔,或開挖探坑而發(fā)生的費用。
(3)在施工現(xiàn)場發(fā)現(xiàn)文物古跡,為處理這些文物而支付的費用。
(4)監(jiān)理工程師批準覆蓋或掩埋的隱蔽工程,又要求開挖或穿孔復驗,且查明工程符合合同規(guī)定,并將開挖或穿孔部分恢復原狀,由此而發(fā)生的費用。
(5)由于意外風險(如戰(zhàn)爭、暴亂等)使工程遭受損壞,按監(jiān)理工程師指定的范圍和要求,予以修復或修理所發(fā)生的費用。
(6)由于非承包方原因,發(fā)包方(監(jiān)理工程師)指令中止工程施工。
(7)根據(jù)監(jiān)理工程師的指令或由于非承包人所能控制的原因,而不能按投標書規(guī)定的期限內開工。
(8)建設單位(發(fā)包方)未能根據(jù)合同規(guī)定,按承包人提交監(jiān)理工程師的施工進度計劃要求,及時提供施工場地,由此而延誤工期或增加費用。
(9)按照監(jiān)理工程師的要求,向由建設單位雇用在現(xiàn)場工作的人員提供服務所發(fā)生的費用。
(10)由于運送大型機械設備,而對可能受損的橋梁道路進行補強加固,并經監(jiān)理工程師同意所支付的費用。
(11)凡合同未明確規(guī)定提供樣品進行檢驗的材料,按監(jiān)理工程師的要求,提供材料樣品并進行檢驗所發(fā)生的費用。
(12)已竣工或部分竣工的工程,須經一定的荷載試驗或檢測方能確定其是否達到設計要求,但合同未作明確規(guī)定,如果監(jiān)理工程師要求進行檢測或試驗且經檢驗表明已達到設計要求,因此而發(fā)生的費用。
(13)由于合同未規(guī)定的額外附加工程量,或合同規(guī)定的非由于承包方違約的其它原因而延長工期,并在上述情況發(fā)生后盡快向監(jiān)理工程師申明理由,經其審查批準。
(14)在工程施工和保修期內,根據(jù)監(jiān)理工程師的要求對工程的缺陷進行調查和維修,而缺陷不是由于承包方未遵守合同所造成并經監(jiān)理工程師確認,由此而發(fā)生的費用支出。
(15)在施工過程中,根據(jù)監(jiān)理工程師的要求,改變工程任何部分的標高、基線、位置和尺寸,改變合同規(guī)定的工作數(shù)量或質量要求,或增加任何額外的附加工作,由此而增加的費用支出。
(16)由于設計變更、設計錯誤、發(fā)包方(監(jiān)理工程師)錯誤指令造成工程修改、報廢、返工、窩工等。
(17)發(fā)包方要求加快工程進度,指令承包方采取加速措施。這只有在如下兩種情況下才能提出索賠:
a.己產生的工期延長責任完全非承包方引起,發(fā)包方已認可承包方的工期索賠。
b.計劃工期沒有拖延,而發(fā)包方希望工程提前竣工,及早投入使用。
(18)建設單位(發(fā)包方)沒按合同規(guī)定的時間和數(shù)量支付工程款。
(19)物價大幅度上漲,造成材料價格、人工工資大幅度上漲。
(20)國家法令和計劃的修改,如提高工資稅,提高海關稅等。
(21)由于工程所在國政府或其授權的金融機構變更合同規(guī)定支付工程款所用貨幣的匯率或實行匯兌限額,而使承包方受到損失。
(22)不可抗力因素,如反常的氣候條件、洪水、地震、政局變化、戰(zhàn)爭、經濟封鎖、禁運等使工程中斷或合同終止。

