監(jiān)理投資控制知識點:設計實施階段投資控制的任務
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(1)組織措施。編制本階段投資控制詳細工作流程圖;在項目監(jiān)理班子中落實從投資控制角度進行設計跟蹤的人員、具體任務及管理職能分工(如設計挖潛,設計審核,概、預算審核,設計費用復核,計劃值與實際值比較及投資控制報表數(shù)據(jù)處理等);聘請專家作技術(shù)經(jīng)濟比較、設計挖潛等。
(2)經(jīng)濟措施。編制詳細的工作計劃,用于控制各子項目、各設計工種的限額設計;對設計的進展進行設計跟蹤(動態(tài)控制);編制設計階段詳細的費用支出計劃,并控制其執(zhí)行;定期向監(jiān)理總負責人、業(yè)主提供投資控制報表,反映投資計劃值和按設計需要的投資值(實際值)的比較結(jié)果,以及投資計劃值和已經(jīng)發(fā)生的資金支出值(實際值)的比較結(jié)果。
(3)技術(shù)措施。在設計過程中,進行技術(shù)經(jīng)濟比較,通過比較尋找設計挖潛(節(jié)約投資)的可能;必要時組織專家論證,進行科學試驗。
(4)合同措施。參與合同談判。向設計單位反復說明在給定的投資范圍內(nèi)進行設計的要求,并以合同措施鼓勵設計單位在廣泛調(diào)研的基礎(chǔ)上,在科學論證基礎(chǔ)上,力求優(yōu)化設計。

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