監(jiān)理投資控制知識點:設(shè)計實施階段投資控制的任務(wù)
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(1)組織措施。編制本階段投資控制詳細工作流程圖;在項目監(jiān)理班子中落實從投資控制角度進行設(shè)計跟蹤的人員、具體任務(wù)及管理職能分工(如設(shè)計挖潛,設(shè)計審核,概、預(yù)算審核,設(shè)計費用復(fù)核,計劃值與實際值比較及投資控制報表數(shù)據(jù)處理等);聘請專家作技術(shù)經(jīng)濟比較、設(shè)計挖潛等。
(2)經(jīng)濟措施。編制詳細的工作計劃,用于控制各子項目、各設(shè)計工種的限額設(shè)計;對設(shè)計的進展進行設(shè)計跟蹤(動態(tài)控制);編制設(shè)計階段詳細的費用支出計劃,并控制其執(zhí)行;定期向監(jiān)理總負責(zé)人、業(yè)主提供投資控制報表,反映投資計劃值和按設(shè)計需要的投資值(實際值)的比較結(jié)果,以及投資計劃值和已經(jīng)發(fā)生的資金支出值(實際值)的比較結(jié)果。
(3)技術(shù)措施。在設(shè)計過程中,進行技術(shù)經(jīng)濟比較,通過比較尋找設(shè)計挖潛(節(jié)約投資)的可能;必要時組織專家論證,進行科學(xué)試驗。
(4)合同措施。參與合同談判。向設(shè)計單位反復(fù)說明在給定的投資范圍內(nèi)進行設(shè)計的要求,并以合同措施鼓勵設(shè)計單位在廣泛調(diào)研的基礎(chǔ)上,在科學(xué)論證基礎(chǔ)上,力求優(yōu)化設(shè)計。


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