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建設投資的估算采用何種方法應取決于要求達到的精確度，而精確度又由項目前期研究階段的不同以及資料數(shù)據(jù)的可靠性決定。因此在投資項目的不同前期研究階段，允許采用詳簡不同、深度不同的估算方法。常用的估算方法有：生產能力指數(shù)法、資金周轉率法、比例估算法、綜合指標投資估算法。

（1）生產能力指數(shù)法起源于國外對化工廠投資的統(tǒng)計分析，多用于估算生產裝置投資。

（2）資金周轉率法是從資金周轉率的定義推算出投資額的一種方法。該法概念簡單明了，方便易行，但誤差較大。不同性質的工廠或生產不同產品的車間，資金周轉率都不同，要提高投資估算的精確度，必須做好相關的基礎工作。

（3）比例估算法，適用于設備投資占比例較大的項目。

（4）綜合指標投資估算法又稱概算指標法。是依據(jù)國家有關規(guī)定，國家或行業(yè)、地方的定額、指標和取費標準以及設備和主材價格等，從工程費用中的單項工程入手，來估算初始投資。采用這種方法，還需要相關專業(yè)提供較為詳細的資料，有一定的估算深度，精確度相對較高。

（5）其他費用的估算

其他費用種類較多，無論采用何種投資估算分類，一般其他費用都需要按照國家、地方或部門的有關規(guī)定逐項估算。要注意隨地區(qū)和項目性質的不同，費用科目可能會有所不同。在項目的初期階段，也可以按照工程費用的百分數(shù)綜合估算。

（6）基本預備費估算

基本預備費以工程費用、第二部分其他費用之和為基數(shù)，乘以適當?shù)幕绢A備費率（百分數(shù)）估算，或按固定資產費用、無形資產費用和其他資產費用三部分之和為基數(shù)，乘以適當?shù)幕绢A備費率估算。預備費率的取值一般按行業(yè)規(guī)定，并結合估算深度確定。通常對外匯和人民幣部分取不同的預備費率。

（7）漲價預備費估算

一般以分年工程費用為基數(shù)，分別估算各年的漲價預備費，再行加和，求得總的漲價預備費。