監(jiān)理投資控制知識點:監(jiān)理工程造價控制工作
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1.項目監(jiān)理機構應按下列程序進行工程計量和工程款支付工作:
1)承包單位統(tǒng)計經專業(yè)監(jiān)理工程師質量驗收合格的工程量,按施工合同的約定填報工程量清單和工程款支付申請表;
工程款支付申請表應符合附錄A5表的格式。
2)專業(yè)監(jiān)理工程師進行現(xiàn)場計量,按施工合同的約定審核工程量清單和工程款支付申請表,并報總監(jiān)理工程師審定;
3)總監(jiān)理工程師簽署工程款支付證書,并報建設單位。
2.項目監(jiān)理機構應按下列程序進行竣工結算:
1)承包單位按施工合同規(guī)定填報竣工結算報表;
2)專業(yè)監(jiān)理工程師審核承包單位報送的竣工結算報表;
3)總監(jiān)理工程師審定竣工結算報表,與建設單位、承包單位協(xié)商一致后,簽發(fā)竣工結算文件和最終的工程款支付證書報建設單位。
3.項目監(jiān)理機構應依據施工合同有關條款、施工圖,對工程項目造價目標進行風險分析,并應制定防范性對策。
4.總監(jiān)理工程師應從造價、項目的功能要求、質量和工期等方面審查工程變更的方案,并宜在工程變更實施前與建設單位、承包單位協(xié)商確定工程變更的價款。
5.項目監(jiān)理機構應按施工合同約定的工程量計算規(guī)則和支付條款進行工程量計量和工程款支付。
6.專業(yè)監(jiān)理工程師應及時建立月完成工程量和工作量統(tǒng)計表,對實際完成量與計劃完成量進行比較、分析,制定調整措施,并應在監(jiān)理月報中向建設單位報告。
7.專業(yè)監(jiān)理工程師應及時收集、整理有關的施工和監(jiān)理資料,為處理費用索賠提供證據。
8.項目監(jiān)理機構應及時按施工合同的有關規(guī)定進行竣工結算,并應對竣工結算的價款總額與建設單位和承包單位進行協(xié)商。當無法協(xié)商一致時,應按本規(guī)范第6.5節(jié)的規(guī)定進行處理。
9.未經監(jiān)理人員質量驗收合格的工程量,或不符合施工合同規(guī)定的工程量,監(jiān)理人員應拒絕計量和該部分的工程款支付申請。
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