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監(jiān)理質(zhì)量控制知識(shí)點(diǎn):屋面出入孔滲漏水通病與防治

2015-09-09 10:55  來(lái)源:來(lái)源于網(wǎng)絡(luò)  字體:  打印 收藏

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現(xiàn)象及危害:

屋面出入孔經(jīng)常滲漏水,屋外下雨,屋內(nèi)也跟著下雨,人們上下樓很不方便。

原因分析:

1.不上人屋面,出入孔時(shí)不注意保護(hù)防水層,將防水層踩壞,沒(méi)有及時(shí)進(jìn)行修補(bǔ),下雨時(shí)出現(xiàn)滲漏水現(xiàn)象。

2.屋面缺乏管理,制度不健全沒(méi)有專人管理,木蓋損壞,不及時(shí)修理,下雨時(shí),淋到室內(nèi)。

3.水平出入門,門向內(nèi)開,門的下檻內(nèi)低,雨水從門檻流入室內(nèi)。

4.卷材防水層收頭只鋪貼到立墻上面沒(méi)有鋪到高層門下檻預(yù)制板的下面,同時(shí)預(yù)制板兼踏板鋪設(shè)時(shí)沒(méi)有向外流水坡度,又沒(méi)有做滴水,因此下雨時(shí),出現(xiàn)爬水,向室內(nèi)流水。

預(yù)防措施:

1、屋面出入孔的防水施工

首先砌好孔口四周的磚砌體或澆筑好混凝土墻體,屋面找平層施工的同時(shí),抹好根部的圓弧和抹好平立墻面。澆筑鋼筋混凝土圈梁的外口要凸出墻面30㎜。鋪貼防水卷材附加層,卷材的上端頭要單面粘貼在圈梁凸出的下口;鋪貼屋面防水卷材的同時(shí),貼好立墻卷材,并將卷材上端裁齊卷入圈梁上口壓牢密封好;用木框壓牢;木蓋要作防腐處理,上面用金屬材料包好,鐵件都要作防銹處理。

出入孔應(yīng)高出屋面250㎜以上,見圖1—51。

2、高低層的房屋建筑都設(shè)有通向低層屋面的門孔,其防水做法是:

首先砌好低層屋面上的附墻,抹好找平層,鋪貼防水卷材附加層,卷材上端頭粘貼在附墻頂上壓牢,隨著屋面防水卷材的鋪貼,用滿粘法貼立墻的卷材,卷材要貼到高層門下檻預(yù)制板(兼踏步)的下面,即高層與低層之間應(yīng)加u形卷材連接封閉。在門口處用鋼筋混凝土板挑出做踏步,板下與砌體間應(yīng)留出一定空隙,以適應(yīng)沉降的需要。板的面層抹灰要抹成內(nèi)高外低的流水坡,下口要做出滴水線。門必須外平外開,見圖1—52。

治理方法:

1.不上人屋面防水層被踩壞出現(xiàn)滲漏的維修;首先將原防水層被踩壞部分鏟除、清理干凈。涂刷基層處理劑,按規(guī)范要求鋪設(shè)一布三涂或一層卷材。從出入口到維修屋面設(shè)施處鋪抹1m寬20㎜厚的1:2.5水泥砂漿保護(hù)層。

2.屋面管理要有一定的制度,應(yīng)有專門負(fù)責(zé),不經(jīng)允許不得隨意上屋面,垂直出入口木蓋被損壞應(yīng)及時(shí)維修。

3.出入門口,門向內(nèi)開,門的下檻內(nèi)低外高,雨水流向室內(nèi)。由于設(shè)施不便作大改動(dòng),可在門檻外側(cè)用水泥砂漿筑一50㎜高,寬60㎜的小坎,以防雨水流進(jìn)室內(nèi)。門孔下檻預(yù)制板兼踏步鋪設(shè)時(shí),沒(méi)有向外流水的小坡度,又沒(méi)有做滴水,下雨時(shí)出現(xiàn)爬水流入室內(nèi)。處理辦法,可將預(yù)制板端頭沖洗干凈,涂刷107膠水泥漿,在預(yù)制板端頭下方做出鷹嘴滴水,以防爬水。

責(zé)任編輯:youyou

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