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一、事前控制：

1、安全監(jiān)理應在安裝、拆卸前審查租賃、拆裝單位的營業(yè)執(zhí)照、資質等級（高層設備二級以上，多層設備三級）；

2、安全監(jiān)理應在安裝、拆卸前審查租賃、拆裝單位的特種作業(yè)人員上崗證、身份證。必須與實際作業(yè)人員相符合，過期、未復證無效。

3、安全監(jiān)理應在安裝、拆卸前認真審批塔吊安裝、加節(jié)、拆卸施工方案；

4、審查租賃的設備的出廠合格證、生產許可證、使用說明書的復印件，對照滬建建[2002]第0369號文看是否超齡使用；

5、督促施工單位在安裝、拆卸前組織相關人員認真進行安全交底，以確保在安裝過程中嚴格按照施工方案進行。

二、安裝、加節(jié)、拆卸過程中控制：

1、在塔吊安裝、加節(jié)、拆卸過程中安全監(jiān)理要加強巡視發(fā)現違規(guī)作業(yè)應立即指出；

2、安全監(jiān)理人員應督促施工單位落實在塔吊安裝、加節(jié)、拆卸過程中在安裝區(qū)域周圍設置警戒區(qū)，安裝及拆卸作業(yè)區(qū)內禁止閑人逗留；

3、安全監(jiān)理應督促施工單位在安裝過程中有專人統一指揮；

4、要求安全監(jiān)理對安裝圖紙有一定程度的了解；

5、安全監(jiān)理人員應督促施工單位落實塔吊專人駕駛，專人指揮，相互配合，確保安全生產；

6、安全監(jiān)理應監(jiān)督高處作業(yè)人員嚴格遵守安全技術規(guī)范；

7、安全監(jiān)理應會同施工單位相關責任人認真檢查吊裝用的鋼絲套、卡環(huán)，督促其嚴格按更新標準及時更新；

8、安全監(jiān)理應會同施工單位相關責任人認真檢查各連接螺栓、鎖軸，發(fā)現損壞、疲勞、開裂的要督促其及時更新；

9、安全監(jiān)理要督促施工單位相關責任人認真檢查緊固嚴密液壓頂升系統各部分管接頭；

10、安全監(jiān)理要督促施工單位相關責任人拆除影響安全作業(yè)的電線，檢查電纜電線的絕緣是否良好，電機接線是否正確，各行程開關動作是否靈敏可靠；

11、安全監(jiān)理要會同施工單位相關責任人檢查塔吊設備是否有完好的接地設施，接地電阻值不得大于4歐姆；

12、安全監(jiān)理應會同施工單位相關責任人定期檢查塔吊設備，確保安全裝置良好有效，如起重限制器、力矩限制器、度限制器、行程限制器和吊鉤保險，卷筒保險裝置；

13、設備安裝好以后，租賃方必須提供整機調試檢測報告，其中必須注明垂直度、力矩限制器等數據。并滿足JGJ33-2001安全技術規(guī)程的要求。并必須保證所有限位開關、保險裝置齊全、有效、靈敏、可靠。同時要求其技術負責人簽字，單位蓋章；

14、待相關部門驗收合格后，安全監(jiān)理方可允許施工單位下一道序作業(yè)（市建委、市檢測合格的二證，缺一不可）。

三、使用過程中控制：

安全監(jiān)理應督促總包建立機械設備三級動態(tài)設備管理制度，并要求施工單位督促租賃單位不折不扣做到。按時上報相關記錄表。

（1）督促施工單位安排駕駛員、指揮、操作工每天做好班前班后的例行檢查保養(yǎng)。并認真填寫例保記錄，有問題及時通報本單位來工地搶修，必要時停機！

（2）督促施工單位安排維修工每周做好定時、定點的巡檢工作，并認真填寫巡檢記錄；

（3）督促施工單位安排租賃單位技術部門每月一次對所租的設備進行一次全面檢查、維修保養(yǎng)。評定機況機貌，并書面報告工地施工單位，轉呈監(jiān)理（報告必須具有租賃單位技術負責人的簽字，單位蓋章）。