監(jiān)理工程師復習要點：工階段的合同履行涉及的幾個時間期限

2015-07-28 09：57　　來源：建設工程教育網(wǎng)整理　　字體：大小　　打印收藏

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　　（一）合同工期“合同工期”指承包人在投標函內(nèi)承諾堯成合同工程的時間期限，以及按照合同條款通過變更和索賠程序應給予順延工期的時間之和。合同工期的作用是用于判定承包人是否按期竣工的標準。

　　（二）施工期承包人施工期從監(jiān)理人發(fā)出的開工通知中寫明的開工日起算，至工程接收證書中寫明的實際竣工日止。以此期限與合同工期比較，判定是提前竣工還是延誤竣工。延誤竣工承包人承擔拖期賠償責任，提前竣工是否應獲得獎勵需視專用條款中是否有約定。

　　（三）缺陷責任期缺陷責任期從工程接收證書中寫明的竣工日開始起算，斯限視具體工程的性質(zhì)和使用條件的不同在專用條款內(nèi)約定X—般為1年〉。對于合同內(nèi)約定有分部移交的單位工程，按提前驗收的該單位工程接收證書中確定的竣工日為準，起算時間相應提前。由于承包人擁有施工技術(shù)、設備和施工經(jīng)驗，缺陷責任期內(nèi)工程運行期間出現(xiàn)的工程缺陷，承包人應負責修復，直到檢驗合格為止。修復費用以缺陷原因的責任劃分，經(jīng)查驗屬于發(fā)包人原因造成的缺陷。

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