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監(jiān)理工程師復(fù)習(xí)要點(diǎn):確定規(guī)劃設(shè)計條件

2015-07-28 09:57  來源:建設(shè)工程教育網(wǎng)整理  字體:  打印 收藏

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  規(guī)劃設(shè)計條件是指在城市建設(shè)中,由城市規(guī)劃管理部門根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定,從城市總體規(guī)劃的角度出發(fā),對擬建項(xiàng)目在規(guī)劃設(shè)計方面所提出的要求。

  規(guī)劃設(shè)計條件的確定按下列程序進(jìn)行:

 ?。?)由建設(shè)單位持建設(shè)項(xiàng)目的批準(zhǔn)文件和確定的建設(shè)用地通知書,向城市規(guī)劃管理部門申請確定擬建項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計條件。

 ?。?)城市規(guī)劃管理部門提出規(guī)劃設(shè)計條件征詢意見表,以了解有關(guān)部門是否有能力承擔(dān)該項(xiàng)目的配套建設(shè)(如供電、供水、供氣、排水、交通等〉,以及存在的問題和要求等。建設(shè)單位按照城市規(guī)劃管理部門的要求,分別向有關(guān)單位征詢意見,由各有關(guān)單位簽注意見和要求,必要時由建設(shè)單位與有關(guān)單位簽訂配套項(xiàng)目協(xié)議?!   ⒄髟円庖姳矸祷爻鞘幸?guī)劃管理部門,經(jīng)整理確定后,再向建設(shè)單位發(fā)出規(guī)劃設(shè)計條件通知書。如果有人防工程,還須另發(fā)人防工程設(shè)計條件通知書。規(guī)劃設(shè)計條件通知書一般包括下列內(nèi)容:工程位置及附圖,用地面積,建設(shè)項(xiàng)目的名稱、建筑面積、高度、層數(shù),建筑高度限額及容積率限額,綠化面積比例限額,機(jī)動車停車場位和地面車位比例,自行車場車位數(shù),其他規(guī)劃設(shè)計條件,注意事項(xiàng)等。

責(zé)任編輯:youyou

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