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監(jiān)理復(fù)習(xí)知識點(diǎn):監(jiān)理工作中存在的主要問題

2015-07-20 13:40  來源:建設(shè)工程教育網(wǎng)整理  字體:  打印 收藏

  1、監(jiān)理人員到位率低

  1)總監(jiān)到位率低

  根據(jù)對監(jiān)理工作的檢查,發(fā)現(xiàn)其中有三分之一的工程監(jiān)理存在監(jiān)理到位率低的問題,有的工程監(jiān)理缺位嚴(yán)重,首先是總監(jiān)理工程師的到位率低,相當(dāng)一部分工程總監(jiān)形同虛設(shè),僅在監(jiān)理人員資質(zhì)名冊中看到總監(jiān)的名字,而在日常的工程到位,現(xiàn)場監(jiān)督檢查等環(huán)節(jié)中基本上看不到總監(jiān)的身影。更有甚者,把總監(jiān)工程師變成了一張多個(gè)工地通用的名片,一個(gè)總監(jiān)竟然掛在了三四個(gè)工地上,但實(shí)際上這個(gè)總監(jiān)對這三四個(gè)工地的工程質(zhì)量安全情況毫不知曉,根本談不上到位了。

  2)安裝監(jiān)理到位率低

  有些工程僅配備了土建監(jiān)理員,沒有按規(guī)定配備安裝監(jiān)理員,安裝質(zhì)量得不到保障。

  3)安全監(jiān)理員到位率低

  通過檢查發(fā)現(xiàn),約有四分之一的工地目前還沒有配備專職的安全監(jiān)理員,安全監(jiān)理的工作僅由土建監(jiān)理代行,這樣安全監(jiān)理工作的深度和力度都大打折扣。

  2、監(jiān)理人員素質(zhì)不高

  相當(dāng)一部分工程監(jiān)理人員沒有取得應(yīng)有的監(jiān)理工程師資格,有些現(xiàn)場監(jiān)理人員僅是一些施工單位的退休人員,文化素質(zhì)很低,根本不能勝任正常監(jiān)理工作;有些工地的監(jiān)理人員甚至連最基本的監(jiān)理日記都記不完整,錯(cuò)字白字連篇;有的監(jiān)理日記沒有記載相關(guān)監(jiān)理內(nèi)容,而是記些施工流水帳,根本反映不出解決工程質(zhì)量安全問題的實(shí)質(zhì)內(nèi)容。

  3、旁站監(jiān)理形同虛設(shè)

  經(jīng)查不少工程旁站監(jiān)理記錄沒有或不完整,有些記錄根本沒有反映旁站監(jiān)理中發(fā)生問題和解決問題的內(nèi)容,有的旁站記錄的內(nèi)容、時(shí)間甚至與施工日記記載的完全不符,一看就知是胡亂編造的。

  4、對質(zhì)量通病治理不力

  經(jīng)過對區(qū)域內(nèi)建設(shè)工程,特別是住宅建設(shè)工程的調(diào)查發(fā)現(xiàn),有不少工程缺少對質(zhì)量通病的防治措施,特別是防滲漏措施,如對外墻穿墻螺栓孔的封堵,監(jiān)理人員本該仔細(xì)檢查螺栓孔的封堵質(zhì)量,對每一樓層和軸線的螺栓孔的封堵情況作好隱蔽驗(yàn)收記錄,但這種詳細(xì)記錄很少見到。由于防滲漏這一點(diǎn)沒有抓好,工程質(zhì)量存在滲漏隱患,不少工程由于外墻螺栓孔封堵不密實(shí)而產(chǎn)生滲漏,而滲漏點(diǎn)根本無法找到,這就產(chǎn)生了住戶質(zhì)量投訴的一個(gè)主要問題。

  5、監(jiān)理音像資料嚴(yán)重缺失

  約有四分之一住宅建筑工程沒有相關(guān)的音像資料,有些工程就連起碼的工程照片也拿不出一張,究其原因,有的現(xiàn)場監(jiān)理說是公司沒有為他們購置相機(jī),無拍攝工具;有些工地有相機(jī),但無專人拍攝,根本沒有按規(guī)定留下應(yīng)有的音像資料。

  6、平改坡工程監(jiān)理力量勢單力薄

  目前我區(qū)平改坡工程方興未艾,許多小區(qū)都在進(jìn)行平改坡或綜合平改坡。我們在調(diào)研中中發(fā)現(xiàn)平改坡施工中存在許多安全質(zhì)量問題,而現(xiàn)場監(jiān)理對此一問三不知,有些連基本的動(dòng)用明火的規(guī)定都不執(zhí)行,監(jiān)理人員對此也不問不管,這樣的監(jiān)理實(shí)在讓人擔(dān)憂,不知何時(shí)安全質(zhì)量事故就會(huì)突發(fā)出來??梢哉f平改坡工程的監(jiān)控是監(jiān)理工作的薄弱點(diǎn),我們千萬不能忽視了這個(gè)薄弱點(diǎn)。

  針對以上監(jiān)理工作中出現(xiàn)的一些問題,我們認(rèn)為應(yīng)采取如下一些對策措施予以糾正。

責(zé)任編輯:youyou

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