監(jiān)理復習知識點：監(jiān)理與承包人的關系問題

2015-07-20 13：40　　來源：建設工程教育網(wǎng)整理　　字體：大小　　打印收藏

　　監(jiān)理與承包人的關系問題。過去有實例表明，承包人與發(fā)包人直接發(fā)生關系，撇開監(jiān)理、架空監(jiān)理的現(xiàn)象時有發(fā)生。這就是承包人沒有擺正監(jiān)理與承包人關系的癥結。

　　監(jiān)理與承包人都是受聘于發(fā)包人的合同委托人，二者之間沒有任何合同或協(xié)議關系，也不得簽署任何形式的合同或協(xié)議，就合同關系而言，二者屬于平行關系，各自履行合同所賦予的權利和義務。但就上述發(fā)包人與監(jiān)理的關系而言，監(jiān)理作為項目建設管理者，與承包人的關系是監(jiān)督與被監(jiān)督、管理與被管理的關系，因此，承包人必須接受監(jiān)理的監(jiān)督與管理，不得以任何理由而拒絕監(jiān)理方的監(jiān)督與管理，包括承包人與工程建設有關的任何活動，都要在監(jiān)理方的監(jiān)督與管理下進行。而監(jiān)理不能擺正監(jiān)理與承包人的關系，則會導致其濫用其獨立公正地行使監(jiān)理權，撇開發(fā)包人與承包人的合法權益而不顧，過分強調(diào)其監(jiān)理權，一切凌駕于承包人之上。由此而產(chǎn)生的影響，承包人對監(jiān)理人員的決定不能接受時，可以通過仲裁、申訴等方式解決。

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