隨著經(jīng)濟的發(fā)展，城市人口迅速增加，用地緊張的困境日益突出，超高層建筑可以更充分地利用有限空間，節(jié)約土地，通過集中布設(shè)地上、地下的各種管線而降低市政工程的投資。而且超高層建筑匯集了城市在建筑、結(jié)構(gòu)、機械設(shè)備、建筑材料和施工技術(shù)等所有科技的最高成就，表現(xiàn)了城市社會、經(jīng)濟文化程度和現(xiàn)代化步伐，許多超高層建筑更是成為了一個城市或地區(qū)的重要景觀和地標。此外，超高層建筑面積大，將多種功能，如辦公、旅館、公寓和購物綜合在一座建筑里，方便了人們的生活。我國的建筑規(guī)范中并沒有明確的規(guī)定“超高層建筑”的定義，而是把建筑高度超過24米的公共建筑和十層及十層以上的居住建筑均視為“高層民用建筑”。1972年，在美國賓夕法尼亞洲伯利恒市召開的國際高層建筑會議對高層建筑的定義取得了較統(tǒng)一的認識，把高層建筑劃分為四類：第一類高層建筑：9～16層（最高到50m）；第二類高層建筑：17～25層（最高到75m）；第三類高層建筑：26～40層（最高到100m）；第四類超高層建筑：40層以上（高度在100m以上）。

　　我國《高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范》對超高層雖無明確規(guī)定，但對于高度超過100m，層數(shù)超過32層的建筑在避難層、停機坪、消防水壓、滅火設(shè)施、正壓排煙及火災(zāi)自動報警方面都有特殊的要求。