工程監(jiān)理公司針對(duì)于施工過(guò)程中發(fā)生被迫暫停施工的原因，可能源于發(fā)包人的責(zé)任，也可能屬于承包人的責(zé)任。通用條款規(guī)定，承包人責(zé)任引起的暫停施工，增加的費(fèi)用和工期由承包人承擔(dān)；發(fā)包人暫停施工的責(zé)任，承包人有權(quán)要求發(fā)包人延長(zhǎng)工期和（或）增加費(fèi)用，并支付合理利潤(rùn)。

　?。?）承包人責(zé)任的暫停施工

　　1）承包人違約引起的暫停施工；

　　2）由于承包人原因?yàn)楣こ毯侠硎┕ず桶踩Ｕ纤匦璧臅和Ｊ┕ぃ?/p>

　　3）承包人擅自暫停施工；

　　4）承包人其他原因引起的暫停施工；

　　5）專(zhuān)用合同條款約定由承包人承擔(dān)的其他暫停施工。

　?。?）發(fā)包人責(zé)任的暫停施工發(fā)包人承擔(dān)合同履行的風(fēng)險(xiǎn)較大，造成暫停施工的原因可能來(lái)自于未能履行合同的行為責(zé)任，也能源于自身無(wú)法控制但應(yīng)承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的責(zé)任。

　　大體可以分為以下幾類(lèi)原因致使施工暫停：

　　1）發(fā)包人未履行合同規(guī)定的義務(wù)。此類(lèi)原因較為復(fù)雜，包括自身未能盡到管理責(zé)任，如發(fā)包人采購(gòu)的材料未能按時(shí)到貨致使停工待料等；也可能源于第三者責(zé)任原因，如施工過(guò)程中出現(xiàn)設(shè)計(jì)缺陷導(dǎo)致停工等待變更的圖紙等。

　　2）不可抗力。不可抗力的停工損失屬于發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)，如施工期間發(fā)生地震、泥石流等自然災(zāi)害導(dǎo)致暫停施工。

　　3）協(xié)調(diào)管理原因。同時(shí)在現(xiàn)場(chǎng)的兩個(gè)承包人發(fā)生施工干擾，監(jiān)理人從整體協(xié)調(diào)考慮，指示某一承包人暫停施工。

　　4）行政管理部門(mén)的指令。某些特殊情況下可能執(zhí)行政府行政管理部門(mén)的指示，暫停一段時(shí)間的施工。如奧運(yùn)會(huì)和世博會(huì)期間，為了環(huán)境保護(hù)的需要，某些在建工程按照政府文件要求暫停施工。