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　　工程建設其他費用

　　【考頻分析】★★★★

　　1.土地使用費（土地使用權(quán)的取得費用）

　　（1）農(nóng)用土地征用費

　　構(gòu)成：土地補償費（該耕地被征用前3年平均產(chǎn)值的6～10倍）；安置補助費（該耕地被征用前3年平均產(chǎn)值的4～6倍，不超過15倍）；土地投資補償費（地上附著物和青苗的補償費，執(zhí)行當?shù)匮a償標準）；土地管理費；耕地占用稅（新菜地開發(fā)建設基金）等。

　　（2）取得國有土地使用費

　　構(gòu)成：土地使用權(quán)出讓金；城市建設配套費；拆遷補償與臨時安置補助費（產(chǎn)權(quán)調(diào)換、貨幣補償）。

　　2.與項目建設有關的其它費用（為了開工與施工）

　　（1）建設單位管理費

　　內(nèi)容：建設單位開辦費（籌建、建設工作所需的辦公設備購置費等）；建設單位經(jīng)費（工作人員基本工資、工程質(zhì)量監(jiān)督檢測費、竣工驗收費等）。

　　（2）可性行研究費

　　（3）研究試驗費

　　含義：（建設單位）為工程提供或驗證設計參數(shù)，施工中進行的試驗、驗證等所需費用；包括自行或委托研究、一次性技術轉(zhuǎn)讓費。

　　（4）勘察設計費

　　含義：為提供項目建議書、可行性研究報告及設計文件等所需的費用。

　　（5）環(huán)境影響評價費

　　（6）勞動安全衛(wèi)生評價費

　　（7）臨時設施費

　　含義：建設期間→建設單位所需臨時設施的搭設、維修、攤銷費用或租賃費用。

　　（8）工程監(jiān)理費

　　（9）工程保險費（建設單位購買）

　　內(nèi)容：建筑工程一切險；安裝工程一切險；機器損壞保險等。

　　（10）引進技術和進口設備其他費

　　（11）特殊設備安全監(jiān)督檢驗費（鍋爐、消防設備、電梯等）

　　（12）市政公用設施費（政府有關部門規(guī)定的其他收費）

　　3.與未來企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營有關的其他費用

　　（1）聯(lián)合試運轉(zhuǎn)費

　　整個車間的負荷試運轉(zhuǎn)發(fā)生的費用支出大于試運轉(zhuǎn)收入的虧損部分。不包括：單臺設備調(diào)試費，無負荷聯(lián)動試運轉(zhuǎn)費用（應由設備安裝工程費開支）。

　　（2）生產(chǎn)準備費

　　（3）辦公和生活家具購置費