2018監(jiān)理《投資控制》知識(shí)點(diǎn)講解:定額單價(jià)法
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◆基本思路:編制分項(xiàng)工程的單位估價(jià)表(人料機(jī)單價(jià),即定額單價(jià));各分項(xiàng)工程的工程量×定額單價(jià),匯總得到單位工程的人料機(jī)費(fèi)用;取費(fèi)并計(jì)算出預(yù)算造價(jià)。
◆11個(gè)步驟:①準(zhǔn)備工作(組織準(zhǔn)備,收集資料、現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查);②熟悉施工圖紙和預(yù)算定額;③了解施工組織設(shè)計(jì)和現(xiàn)場(chǎng)情況;④劃分工程項(xiàng)目,計(jì)算工程量(按計(jì)算規(guī)則和適當(dāng)?shù)捻樞蛴?jì)算,適當(dāng)合并、按序排列);⑤套用定額單價(jià)(直接套用,或換算、補(bǔ)充、調(diào)整價(jià)差),計(jì)算并匯總?cè)肆蠙C(jī)費(fèi)用(三費(fèi));⑥進(jìn)行工料分析(∑(分項(xiàng)工程量×定額消耗量));⑦計(jì)算主材費(fèi)用;⑧按費(fèi)用定額取費(fèi);⑨計(jì)算匯總工程造價(jià);⑩復(fù)核;編制說明、填寫封面。

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