2018監(jiān)理《質(zhì)量控制》考點(diǎn)分析:工程質(zhì)量管理主要制度
2017年監(jiān)理工程師考試已告一段落,2018年監(jiān)理工程師考試已拉開帷幕,加入監(jiān)理工程師備考戰(zhàn)隊(duì),與考友不期而遇,告別孤軍奮戰(zhàn)>>
知識點(diǎn):工程質(zhì)量管理主要制度
(一)工程質(zhì)量監(jiān)督
1.統(tǒng)一管理:國務(wù)院建設(shè)行政主管部門
2.實(shí)施管理-縣級以上政府建設(shè)行政主管部門
﹥有權(quán)要求施工單位提供工程質(zhì)量的資料和文件
﹥有權(quán)進(jìn)入施工現(xiàn)場檢查
﹥發(fā)現(xiàn)問題,有權(quán)責(zé)令改正
3.政府監(jiān)督管理的特點(diǎn):權(quán)威性、強(qiáng)制性、綜合性
4.執(zhí)行者:工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)
·省級以上建設(shè)行政主管部門或有關(guān)部門考核認(rèn)定
·獨(dú)立法人資格的單位
·受委托,依法對工程質(zhì)量進(jìn)行強(qiáng)制性監(jiān)督,并對委托部門負(fù)責(zé)
5.工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)的主要任務(wù)
?。?)根據(jù)委托,受理建設(shè)工程項(xiàng)目的質(zhì)量監(jiān)督。
?。?)制定質(zhì)量監(jiān)督工作方案。
?。?)檢查建設(shè)各方主體的質(zhì)量行為。包括資質(zhì)或資格、質(zhì)量管理體系和質(zhì)量責(zé)任制的落實(shí)情況、有關(guān)文件資料是否齊全并符合規(guī)定。
?。?)檢查建設(shè)工程實(shí)體質(zhì)量。地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)和涉及安全的關(guān)鍵部位實(shí)地抽查,材料構(gòu)配件質(zhì)量抽查。監(jiān)督地基基礎(chǔ)、主體及涉及安全的分部工程和質(zhì)量驗(yàn)收。
?。?)監(jiān)督工程質(zhì)量驗(yàn)收。
?。?)向委托部門報(bào)送工程質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告。
(7)對預(yù)制建筑構(gòu)件和商品混凝土的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。
(8)政府主管部門委托的工程質(zhì)量監(jiān)督管理的其他工作。
(二)施工圖設(shè)計(jì)文件審查
誰審查?
建設(shè)行政主管部門依法認(rèn)定的設(shè)計(jì)審查機(jī)構(gòu)
依據(jù)什么?
國家法律、法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范
審查什么?
涉及公共利益、公眾安全和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的內(nèi)容
1.施工圖審查的范圍
房屋建筑工程、市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工圖設(shè)計(jì)文件。
2.施工圖審查的主要內(nèi)容
(1)是否符合工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn);
?。?)地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)的安全性;
?。?)是否符合民用建筑節(jié)能強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn),對執(zhí)行綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)的項(xiàng)目,還應(yīng)當(dāng)審查是否符合綠色建筑標(biāo)準(zhǔn);
(4)勘察設(shè)計(jì)企業(yè)和注冊執(zhí)業(yè)人員以及相關(guān)人員是否按規(guī)定在施工圖上加蓋相應(yīng)的圖章和簽字;
(5)其他法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定必須審查的內(nèi)容。
3.施工圖審查有關(guān)各方的職責(zé)
?、俳ㄔO(shè)行政主管部門
﹥ 國務(wù)院,規(guī)定審查機(jī)構(gòu)的條件、施工圖審查工作管理辦法,對全國的施工圖審查工作實(shí)施指導(dǎo)監(jiān)管
﹥ 省級,認(rèn)定本行政區(qū)域內(nèi)的審查機(jī)構(gòu),實(shí)施監(jiān)管,接受國務(wù)院建設(shè)主管部門的指導(dǎo)監(jiān)督
﹥ 市、縣級,負(fù)責(zé)本行政區(qū)域日常監(jiān)督管理、接受省級的指導(dǎo)和監(jiān)督
?、诳辈煸O(shè)計(jì)單位
﹥ 必須按照強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行勘察、設(shè)計(jì),對質(zhì)量負(fù)責(zé)
﹥ 文件雖然經(jīng)過審查,但不改變勘察、設(shè)計(jì)單位的質(zhì)量責(zé)任
③審查機(jī)構(gòu)
﹥ 因?qū)彶槲募l(fā)生工程質(zhì)量問題,承擔(dān)審查失職的責(zé)任
4.施工圖審查管理
?。?)審查時(shí)限(不得超過下列時(shí)限)
設(shè)計(jì)文件 | ◆一級以上建筑工程 ◆大型市政工程 |
●二級及以下建筑工程 ●中型及以下市政工程 |
15 個(gè)工作日 | 10 個(gè)工作日 | |
勘察文件 | 甲級項(xiàng)目 | 乙級及以下 |
7個(gè)工作日 | 5個(gè)工作日 |
任何單位和個(gè)人不得擅自修改審查合格的施工圖。
?。?)審查合格、不合格的處理
(三)建設(shè)工程施工許可
開工前,建設(shè)單位向工程項(xiàng)目所在地縣級以上建設(shè)行政主管部門申領(lǐng)施工許可證。
具備條件(8條):
?、僖艳k理該工程用地批準(zhǔn)手續(xù);
?、谠谝?guī)劃區(qū)內(nèi)的工程,已取得規(guī)劃許可證;
?、坌枰疬w的,拆遷進(jìn)度符合施工要求;
?、芤呀?jīng)確定施工企業(yè);
?、萦袧M足需要的施工圖紙及技術(shù)資料;
?、抻斜WC工程質(zhì)量和安全的具體措施;
?、呓ㄔO(shè)資金已落實(shí);
⑧其他。
(四)工程質(zhì)量檢測制度
工程質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu),是法定單位。出具的撿測報(bào)告具有法定效力。
國家級檢測機(jī)構(gòu);各省級、市級、縣級檢測機(jī)構(gòu)。
法定的國家級檢測機(jī)構(gòu)出具的檢測報(bào)告,在國內(nèi)為最終裁定,在國外具有代表國家的性質(zhì)。
業(yè)務(wù)內(nèi)容:專項(xiàng)檢測、見證取樣檢測。
如果對檢測結(jié)果發(fā)生爭議,由雙方共同認(rèn)可的檢測機(jī)構(gòu)復(fù)驗(yàn),復(fù)驗(yàn)結(jié)果由提出復(fù)驗(yàn)方報(bào)當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)主管部門備案。
質(zhì)量檢測試樣的取樣,在建設(shè)單位或監(jiān)理單位監(jiān)督下現(xiàn)場取樣。
檢測機(jī)構(gòu)完成檢測,出具檢測報(bào)告(簽字、蓋章),經(jīng)建設(shè)單位或工程監(jiān)理單位確認(rèn)后,由施工單位歸檔。
(五)工程竣工驗(yàn)收與備案
1.竣工驗(yàn)收
工程建成后,應(yīng)按國家規(guī)定進(jìn)行竣工驗(yàn)收,并由驗(yàn)收人員簽字負(fù)責(zé)。
建設(shè)單位組織竣工驗(yàn)收,設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位參加。
竣工驗(yàn)收具備的條件:(同P154)
(1)完成設(shè)計(jì)及合同約定的內(nèi)容;
?。?)有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料;
?。?)有主要建材、構(gòu)配件、設(shè)備的進(jìn)場試驗(yàn)報(bào)告;
?。?)有勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理分別簽署的質(zhì)量合格文件;
?。?)有施工單位簽署的工程保修書。
2.備案
建設(shè)單位自竣工驗(yàn)收合格起 15 日內(nèi),向工程所在地縣級以上地方人民政府建設(shè)行政主管部門備案。
辦理備案提交的文件:
?。?)備案表(一式兩份,建設(shè)單位、備案機(jī)關(guān));
?。?)竣工驗(yàn)收報(bào)告(報(bào)建日期、施工許可證號、質(zhì)量合格文件等);
?。?)規(guī)劃、公安消防、環(huán)保等部門出具的認(rèn)可文件或準(zhǔn)許使用文件;
?。?)施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書;
?。?)其他。
(六)工程質(zhì)量保修
1.處理原則:施工單位負(fù)責(zé)維修、更換,責(zé)任單位負(fù)責(zé)賠償損失。
地震、洪水、臺風(fēng)等不可抗力原因造成的損壞問題,先由施工單位負(fù)責(zé)維修,建設(shè)參與各方根據(jù)國家具體政策分擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
2.質(zhì)量保修書中應(yīng)明確建設(shè)工程保修范圍、保修期限和保修責(zé)任等。保修期自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。
在正常使用條件下,建設(shè)工程的最低保修期限為:
?。?)基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑工程的地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)工程,為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限;
?。?)屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏,為5年;
(3)供熱與供冷系統(tǒng),為2個(gè)采暖期、供冷期;
(4)電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程,為2年。

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