2015監(jiān)理工程師建設工程合同管理：缺陷通知期階段的合同管理

2015-03-31 10：26　　來源：來源于網(wǎng)絡　　字體：大小　　打印收藏

（一）工程缺陷責任

1．承包商在缺陷通知期內應承擔的義務；

2．承包商的補救義務。

（二）履約證書

履約證書是承包商已按合同規(guī)定完成全部施工義務的證明，因此該證書頒發(fā)后工程師就無權再指示承包商進行任何施工工作，承包商即可辦理最終結算手續(xù)。缺陷通知期內工程圓滿地通過運行考驗，工程師應在期滿后的28天內，向業(yè)主簽發(fā)解除承包商承擔工程缺陷責任的證書，并將副本送給承包商。但此時僅意味承包商與合同有關的實際義務已經(jīng)完成，而合同尚未終止，剩余的雙方合同義務只限于財務和管理方面的內容。業(yè)主應在證書頒發(fā)后的14天內，退還承包商的履約保證書。

缺陷通知期滿時，如果工程師認為還存在影響工程運行或使用的較大缺陷，可以延長缺陷通知期，推遲頒發(fā)證書，但缺陷通知期的延長不應超過竣工日后的2年。

（三）最終結算

最終結算是指頒發(fā)履約證書后，對承包商完成全部工作價值的詳細結算，以及根據(jù)合同條件對應付給承包商的其他費用進行核實，確定合同的最終價格。

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