2015年監(jiān)理工程師正在備考，建設(shè)工程教育網(wǎng)整理“2015年監(jiān)理工程師《合同管理》知識(shí)點(diǎn)”供大家參考使用！

（一）代理的概念和特征：

代理是代理人在代理權(quán)限內(nèi)，以被代理人的名義實(shí)施的、其民事責(zé)任由被代理人承擔(dān)的法律行為。代理具有以下特征：

1、代理人必須在代理權(quán)限范圍內(nèi)實(shí)施代理行為；

2、代理人以被代理人的名義實(shí)施代理行為；

3、代理人在被代理人的授權(quán)范圍內(nèi)獨(dú)立地表現(xiàn)自己的意志；

4、被代理人對(duì)代理行為承擔(dān)民事責(zé)任。

（二）代理的種類：

以代理權(quán)產(chǎn)生的依據(jù)不同,可將代理分為委托代理、法定代理和指定代理。

1、委托代理：委托代理，是基于被代理人對(duì)代理人的委托授權(quán)行為而產(chǎn)生的代理。

委托代理關(guān)系的產(chǎn)生，需要在代理人與被代理人之間存在基礎(chǔ)法律關(guān)系，授予代理權(quán)的形式可以用書面形式。也可以是口頭形式。

超出授權(quán)范圍的行為則應(yīng)當(dāng)由行為人自己承擔(dān)。如果授權(quán)范圍不明確。則應(yīng)當(dāng)由被代理人（單位）向第三人承擔(dān)民事責(zé)任。代理人負(fù)連帶責(zé)任，但是代理人的連帶責(zé)任是在被代理人無法承擔(dān)責(zé)任的基礎(chǔ)上承擔(dān)的。

2.法定代理：法定代理是指根據(jù)法律的規(guī)定而產(chǎn)生的代理。法定代理主要是為維護(hù)無行為能力或限制行為能力人的利益而設(shè)立的代理方式。

3.指定代理：指定代理。是根據(jù)人民法院和有關(guān)單位的指定而產(chǎn)生的代理。指定代理只在沒有委托代理人和法定代理人的情況下適用。

（三）無權(quán)代理：

無權(quán)代理是指行為人沒有代理權(quán)而以他人名義進(jìn)行民事、經(jīng)濟(jì)活動(dòng)。無權(quán)代理包括以下幾種情況：

（1）沒有代理權(quán)而為代理行為；（2）超越代理權(quán)限為代理行為；（3）代理權(quán)終止為代理行為。

對(duì)于無權(quán)代理行為，被代理人可以根據(jù)無權(quán)代理行為的后果對(duì)自己有利或不利的原則，行使“追認(rèn)權(quán)”或“拒絕權(quán)”。行使追認(rèn)權(quán)后。將無權(quán)代理行為轉(zhuǎn)化為合法的代理行為。