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建設(shè)工程投資決策

2014-10-23 16:35  來源:建設(shè)工程教育網(wǎng)整理  字體:  打印 收藏

  1.何謂可行性研究?它的研究目的:

  所謂可行性研究(FeasibilityStudy),是運(yùn)用多種科學(xué)手段綜合論證一個(gè)建設(shè)工程在技術(shù)上是否先進(jìn)、實(shí)用和可靠,在財(cái)務(wù)上是否盈利;

  提出環(huán)境影響、社會效益和經(jīng)濟(jì)效益的分析和評價(jià),及建設(shè)工程抗風(fēng)險(xiǎn)能力等的結(jié)論;

  可行性研究還能為銀行貸款、合作者簽約、工程設(shè)計(jì)等提供依據(jù)和基礎(chǔ)資料,它是決策科學(xué)化的必要步驟和手段。

  投資前期是決定建設(shè)工程經(jīng)濟(jì)效果的關(guān)鍵時(shí)期,是研究和控制的重點(diǎn)。

  2.可行性研究包括:

  可行性研究的基本工作步驟大致可以概括為:

 ?。?)項(xiàng)目評價(jià);

 ?。?)組建工作小組;

 ?。?)制定工作計(jì)劃;

 ?。?)市場調(diào)查與預(yù)測;

 ?。?)方案編制與優(yōu)化;

 ?。?)簽訂委托協(xié)議;

 ?。?)編寫可行性研究報(bào)告;

 ?。?)與委托單位交換意見。

  3.可行性研究報(bào)告包括:

  根據(jù)國家計(jì)委批復(fù)的有關(guān)規(guī)定,項(xiàng)目可行性研究報(bào)告,一般應(yīng)按以下結(jié)構(gòu)和內(nèi)容編寫:

 ?。?)總論

 ?。?)市場調(diào)查與預(yù)測

 ?。?)資源條件評價(jià)

  (4)建設(shè)規(guī)模與產(chǎn)品方案

 ?。?)場址選擇

 ?。?)技術(shù)方案、設(shè)備方案和工程方案

 ?。?)原材料燃料供應(yīng)

 ?。?)總圖運(yùn)輸與公用輔助工程

 ?。?)節(jié)能措施

  (10)節(jié)水措施

 ?。?1)環(huán)境影響評價(jià)

  (12)勞動(dòng)安全衛(wèi)生與消防

 ?。?3)風(fēng)險(xiǎn)分析

  (14)項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度

 ?。?5)投資估算

 ?。?6)融資方案

 ?。?7)財(cái)務(wù)評價(jià)

  (18)國民經(jīng)濟(jì)評價(jià)

  (19)社會評價(jià)

 ?。?0)研究結(jié)論與建議

 ?。?1)組織機(jī)構(gòu)與人力資源配置

責(zé)任編輯:RDX

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