建立項目監(jiān)理機構(gòu)的步驟
監(jiān)理單位在組建項目監(jiān)理機構(gòu)時,一般按以下步驟進行:
確定項目監(jiān)理機構(gòu)目標
建設(shè)工程監(jiān)理目標是項目監(jiān)理機構(gòu)建立的前提,項目監(jiān)理機構(gòu)建立應(yīng)根據(jù)委托監(jiān)理合同中確定的監(jiān)理目標,制定總目標并明確劃分監(jiān)理機構(gòu)的分解目標。
確定監(jiān)理工作內(nèi)容
根據(jù)監(jiān)理目標和委托監(jiān)理合同中規(guī)定的監(jiān)理任務(wù),明確列出監(jiān)理工作內(nèi)容,并進行分類歸并及組合。
監(jiān)理工作的歸并及組合應(yīng)便于監(jiān)理目標控制,并綜合考慮監(jiān)理工程的組織管理模式、工程結(jié)構(gòu)特點、合同工期要求、工程復(fù)雜程度、工程管理及技術(shù)特點;還應(yīng)考慮監(jiān)理單位自身組織管理水平、監(jiān)理人員數(shù)量、技術(shù)業(yè)務(wù)特點等。
項目監(jiān)理機構(gòu)的組織結(jié)構(gòu)設(shè)計
選擇組織結(jié)構(gòu)形式
由于建設(shè)工程規(guī)模、性質(zhì)、建設(shè)階段等的不同,設(shè)計項目監(jiān)理機構(gòu)的組織結(jié)構(gòu)時應(yīng)選擇適宜的組織結(jié)構(gòu)形式以適應(yīng)監(jiān)理工作的需要。
合理確定管理層次與管理跨度
項目監(jiān)理機構(gòu)中一般應(yīng)有三個層次:
決策層。由總監(jiān)理工程師和其他助手組成,主要根據(jù)建設(shè)工程委托監(jiān)理合同的要求和監(jiān)理活動內(nèi)容進行科學(xué)化、程序化決策與管理;
中間控制層(協(xié)調(diào)層和執(zhí)行層)。由各專業(yè)監(jiān)理工程師組成,具體負責(zé)監(jiān)理規(guī)劃的落實,監(jiān)理目標控制及合同實施的管理;
作業(yè)層(操作層)。主要由監(jiān)理員、檢查員等組成,具體負責(zé)監(jiān)理活動的操作實施。
制定崗位職責(zé)及考核標準
崗位職務(wù)及職責(zé)的確定,要有明確的目的性,不可因人設(shè)事。根據(jù)責(zé)權(quán)一致的原則,應(yīng)進行適當?shù)氖跈?quán),以承擔(dān)相應(yīng)的職責(zé);并應(yīng)確定考核標準,對監(jiān)理人員的工作進行定期考核,包括考核內(nèi)容,考核標準及考核時間。
項目監(jiān)理機構(gòu)部門劃分
項目監(jiān)理機構(gòu)中合理劃分各職能部門,應(yīng)依據(jù)監(jiān)理機構(gòu)目標、監(jiān)理機構(gòu)可利用的人力和物力資源以及合同結(jié)構(gòu)情況,將投資控制、進度控制、質(zhì)量控制、合同管理、組織協(xié)調(diào)等監(jiān)理工作內(nèi)容按不同的職能活動形成相應(yīng)的管理部門。

- ·施工單位的安全責(zé)任-監(jiān)理工程師基本理論和法規(guī)考點
- ·施工單位的質(zhì)量責(zé)任和義務(wù)-監(jiān)理工程師基本理論和法規(guī)考點
- ·建設(shè)工程竣工驗收應(yīng)當具備下列條件-監(jiān)理工程師基本理論和法規(guī)考點
- ·開標、評標和中標-設(shè)工程基本理論和法規(guī)考點
- ·項目法人的職權(quán)-建設(shè)工程基本理論和法規(guī)考點
- ·建設(shè)實施階段的工作內(nèi)容4-建設(shè)工程基本理論和法規(guī)考點
- ·建設(shè)實施階段的工作內(nèi)容3-建設(shè)工程基本理論和法規(guī)考點
- ·建設(shè)實施階段的工作內(nèi)容2-建設(shè)工程基本理論和法規(guī)考點
- ·強制實施監(jiān)理的工程范圍-建設(shè)工程基本理論和法規(guī)考點
- ·建設(shè)工程監(jiān)理的性質(zhì)3-建設(shè)工程基本理論和法規(guī)考點