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法定解除
是解除條件直接由法律規(guī)定的合同解除。有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：
?。?）因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的；
?。?）在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；
?。?）當(dāng)事人一方延遲履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理的期限內(nèi)仍未履行；
（4）當(dāng)事人一方延遲履行債務(wù)或者有其他違法行為，致使不能實現(xiàn)合同目的的；
?。?）法律規(guī)定的其他情形的。
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