【提問(wèn)】法人代表與法人是什么關(guān)系？是法定代理嗎？

　　業(yè)主代表與業(yè)主之間是什么關(guān)系？

　　【回答】學(xué)員guanshiqun@jianshe99.com，您好！您的問(wèn)題答復(fù)如下：

　　一、什么是“法人”

　　法人：根據(jù)我國(guó)民法通則，法人是指具有民事權(quán)利能力和民事行為能力，依法獨(dú)立享有民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的組織。這里規(guī)定得相當(dāng)明確，法人是一種組織，不是某一個(gè)人，不是某個(gè)章位的領(lǐng)導(dǎo)。

　　二、什么是“法人代表（法定代表人）”

　　法人代表就是法定代表人。民法通則規(guī)定，法定代表人是指依照法律或法人章程的規(guī)定，代表法人行使職責(zé)的負(fù)責(zé)人。法人代表是法人的一個(gè)機(jī)關(guān)，是自然人。

　　我們這門(mén)課程通常所說(shuō)的業(yè)主是指建設(shè)單位，業(yè)主代表就是建設(shè)單位在某個(gè)項(xiàng)目上的代表人。

　　【追問(wèn)】法人代表與法人的法律關(guān)系是什么關(guān)系？請(qǐng)直接解釋問(wèn)題，法人和法人代表沒(méi)有法律關(guān)系嗎？

　　【回答】學(xué)員guanshiqun@jianshe99.com，您好！您的問(wèn)題答復(fù)如下：

　　這里只能說(shuō)法人代表是法人的法定代表人，沒(méi)有其他的關(guān)系。

　　★問(wèn)題所屬科目：監(jiān)理工程師——建設(shè)工程合同管理

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