【提問(wèn)】監(jiān)理的違約責(zé)任有3種

　　1、過(guò)失，給業(yè)主造成的損失賠償金額不超過(guò)監(jiān)理酬金且扣稅

　　2、失職，給業(yè)主造成的損失為實(shí)際費(fèi)用。

　　3、惡意串通，給業(yè)主造成的損失和承包商承擔(dān)連帶責(zé)任。

　　但課件里：承包商報(bào)給監(jiān)理的管道材料是合格的，但安裝時(shí)確換了管道，并因此給業(yè)主造成了20萬(wàn)元的停產(chǎn)損失。

　　課件分析是：監(jiān)理?yè)p失職，但不承擔(dān)損失。

　　本人不解：1、既然是失職，為什么不承擔(dān)損失？為什么全部由承包商承擔(dān)賠償責(zé)任？

　　2、怎么鑒定過(guò)失行為和失職行為？

　　【回答】學(xué)員wlc198285，您好！您的問(wèn)題答復(fù)如下：

　　1、因?yàn)楸O(jiān)理檢查的是合格的，承包方換成不合格的去施工，這個(gè)責(zé)任肯定是在施工方，所以業(yè)主的損失肯定是由承包方承擔(dān)，對(duì)于監(jiān)理方，業(yè)主可以進(jìn)罰款。

　　2、過(guò)失是主觀判斷錯(cuò)誤，去做了，但沒(méi)做好，失職是應(yīng)該取做，但沒(méi)有做。

　　★問(wèn)題所屬科目：監(jiān)理工程師——建設(shè)工程質(zhì)量控制