監(jiān)理工程師答疑精華：質(zhì)量保修金

2013-07-31 11：33　　來(lái)源：建設(shè)工程教育網(wǎng)　　字體：大小　　打印收藏

　　【提問(wèn)】在P240工程質(zhì)量保修書(shū)里面，質(zhì)量保修金為3%，是不是最低？保修期在建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例里面有規(guī)定，且為最低年限，保修金是否有規(guī)定？在實(shí)際工程實(shí)踐中，保修金有5%的，有10%的，這樣符合法律法規(guī)嗎？

　　【回答】學(xué)員h1826844755，您好！您的問(wèn)題答復(fù)如下：

　　建筑工程中，“質(zhì)量保修金”是指建設(shè)單位與施工單位在建設(shè)工程承包合同中約定或施工單位在工程保修書(shū)中承諾，在建筑工程竣工驗(yàn)收交付使用后，從應(yīng)付的建設(shè)工程款中預(yù)留的用以維修建筑工程在保修期限和保修范圍內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量缺陷的資金。

　　比例一般為建設(shè)工程款的3%——5%（具體比例可以在合同中約定），有約定每月從施工單位的工程款中按相應(yīng)比例扣留，也可以最后結(jié)算時(shí)扣留（小工程）。

　　所以這里一般都是最低標(biāo)準(zhǔn)，至于到底是多少可以約定。

　　★問(wèn)題所屬科目：監(jiān)理工程師——建設(shè)工程監(jiān)理基本理論與相關(guān)法規(guī)