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    【監(jiān)理工程師合同管理必會考點】——建設工程合同

    2017-04-10 10:38 來源:建設工程教育網(wǎng)
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      監(jiān)理工程師考試在即,為幫助2017年監(jiān)理工程師考生順利備考,建設工程教育網(wǎng)教務團隊為各位考生整理了監(jiān)理工程師《建設工程質(zhì)量控制》知識點:建設工程質(zhì)量,同時,建設工程教育網(wǎng)監(jiān)理工程師輔導課程已經(jīng)開通,位考生可以隨報隨學,立即報課>>

      知識點:建設工程合同

      一、建設工程合同的種類

    建設工程合同的種類

      分類一:從承發(fā)包的不同范圍和數(shù)量進行劃分

    合同種類

    合同內(nèi)容

    簽訂主體

    建設工程設計施工總承包合同 勘察
    設計
    施工
    發(fā)包人與承包人
    工程施工承包合同 全部或部分施工任務 發(fā)包人與承包人
    施工分包合同 部分施工任務 承包人與分包人

      分類二:從完成承包的內(nèi)容進行劃分

      (1)建設工程勘察合同

     ?。?)建設工程設計合同

     ?。?)建設工程施工合同

      二、建設工程合同的特征

    特征

    內(nèi)涵

    合同主體的嚴格性 發(fā)包人一般應需具有法人資格
    承包人必須具備法人資格,具有營業(yè)執(zhí)照和相應的資質(zhì)(兩證齊全),且不能超越資質(zhì)承包工程
    合同標的的特殊性 工程合同的標的是各類建筑產(chǎn)品
    具有不可移動性和單體性(獨一無二,不可替代)
    合同履行期限的長期性 建設工程由于結(jié)構(gòu)復雜、體積大、建筑材料類型多、工作量大
    計劃和程序的嚴格性 對國家經(jīng)濟發(fā)展、公民的工作和生活都有重大的影響,嚴格管理
    合同形式的特殊要求 建設工程合同應當采用書面形式

      【提示】合同的種類可能以多選題形式出題,建設工程合同的特征包括的內(nèi)容可能以多選題形式出題,各特征的具體內(nèi)容可能以單選題形式出題。

      還是做個題目記憶吧!

      【例題】從承發(fā)包的不同范圍和數(shù)量進行劃分,建設工程合同包括()。

      A.建設工程監(jiān)理合同

      B.建設工程設計、施工總承包合同

      C.工程施工承包合同

      D.建設工程總承包合同

      E.施工分包合同

      【答案】BCE

      【解析】本題考查的是建設工程合同的種類。從承發(fā)包的不同范圍和數(shù)量進行劃分,可以將建設工程合同分為建設工程設計施工總承包合同、工程施工承包合同、施工分包合同。一定要記準名稱,注意不要選D。參見教材P2。

    本文是建設工程教育網(wǎng)原創(chuàng)文章,轉(zhuǎn)載請注明來自建設工程教育網(wǎng)。
    我要糾錯】 責任編輯:soso
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