監(jiān)理投資控制知識(shí)點(diǎn):招標(biāo)文件的編制與投資控制
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招標(biāo)文件是投標(biāo)人編制投標(biāo)書、招標(biāo)人編制標(biāo)底的主要依據(jù)。投標(biāo)書的可靠性、可行性如何,很大程度上取決于招標(biāo)前期工作質(zhì)量。如果招標(biāo)文件編制的時(shí)間過(guò)短,考慮問(wèn)題不夠全面細(xì)致,招標(biāo)人制定的一些合同條款內(nèi)容不夠嚴(yán)謹(jǐn),會(huì)給工程結(jié)算造成困難,從而影響工程的投資控制。如果設(shè)計(jì)深度不夠,施工中難免會(huì)出現(xiàn)設(shè)計(jì)變更或補(bǔ)充設(shè)計(jì),造成合同外項(xiàng)目增加較多,使招標(biāo)內(nèi)容與實(shí)際施工內(nèi)容相差較大,或在施工過(guò)程中,大量補(bǔ)充合同,那么投資控制就很困難。因此,招標(biāo)文件的編制是該階段投資控制的重要一步。招標(biāo)人必須提供完善的招標(biāo)技術(shù)文件,尤其是涉及報(bào)價(jià)的部分,避免出現(xiàn)漏項(xiàng)或錯(cuò)項(xiàng)。另外,提高設(shè)計(jì)質(zhì)量,使招標(biāo)階段設(shè)計(jì)深度與報(bào)價(jià)配合,以便合同簽訂后,在設(shè)計(jì)上不出現(xiàn)大的變化,給甲乙雙方履行合同創(chuàng)造條件,減少補(bǔ)充合同,有效地控制投資。

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