監(jiān)理投資控制知識點：項目建設選址

2015-09-11 09：37　　來源：來源于網(wǎng)絡　　字體：大小　　打印收藏

　　建設工程教育網(wǎng)是國內(nèi)超大型的工程類遠程教育基地，憑借其多年輔導經(jīng)驗，聘請國內(nèi)權威考試輔導專家，依托專業(yè)、龐大的教學服務團隊，采用高清課件、移動課堂等先進教學方式，強力推出2016年監(jiān)理工程師考試網(wǎng)上輔導，點擊了解課程詳情>>>

項目建設地址選擇受多種因素的影響。選址方案的優(yōu)劣不僅影響項目的投資效益，也影響著對建設項目投資。如良好的工程地質(zhì)和水文地質(zhì)條件，可以減少對工程建設項目的投資費用；建設地段的位置又將直接影響著土地使用費；建設地段的社會經(jīng)濟條件，也將影響著拆遷安置費用等。因此，建設選址是建設項目投資控制的一個重要控制點。

業(yè)主在建設選址中，應全面考察項目選址方案的經(jīng)濟合理性、技術可行性及建設環(huán)境和建設條件的有效性。業(yè)主為了控制建設項目投資，必須嚴格審查土地使用費、拆遷安置費和各種配套設施費，并對選址方案作出最優(yōu)選擇，以便形成科學合理的選址報告，供建設主管部門審批。

項目總負責人（或總監(jiān)）和各分項負責人（或分項監(jiān)理工程師），在充分地估算選址所發(fā)生的各種費用的基數(shù)，應對各選址方案作出全面的技術經(jīng)濟評價，以便向業(yè)主推薦最佳方案來實現(xiàn)對建設項目的投資控制。

責任編輯：soso