監(jiān)理投資控制知識(shí)點(diǎn):財(cái)務(wù)基準(zhǔn)收益率設(shè)定
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財(cái)務(wù)基準(zhǔn)收益率是項(xiàng)目財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率指標(biāo)的基準(zhǔn)和判據(jù),也是項(xiàng)目在財(cái)務(wù)上是否可行的最低要求,也用作計(jì)算財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值的折現(xiàn)率。如果有行業(yè)發(fā)布的本行業(yè)基準(zhǔn)收益率,即以其作為項(xiàng)目的基準(zhǔn)收益率;如果沒有行業(yè)規(guī)定,則由項(xiàng)目評(píng)價(jià)人員設(shè)定。設(shè)定方法;一是參考本行業(yè)一定時(shí)期的平均收益水平并考慮項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)因素確定;二是按項(xiàng)目占用的資金成本加一定的風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)確定。設(shè)定財(cái)務(wù)基準(zhǔn)收益率時(shí),應(yīng)與財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)采用的價(jià)格相一致,如果財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)采用變動(dòng)價(jià)格,設(shè)定基準(zhǔn)收益率則應(yīng)考慮通貨膨脹因素。
資本金收益率,可采用投資者的最低期望收益率作為判據(jù)。

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