監(jiān)理投資控制知識(shí)點(diǎn):建筑工程造價(jià)計(jì)價(jià)依據(jù)的主要作用
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(1)是計(jì)算確定建筑工程造價(jià)的重要依據(jù)。從投資估算、設(shè)計(jì)概算、施工圖預(yù)算,到承包合同價(jià)、結(jié)算價(jià)、竣工決算都離不開(kāi)工程造價(jià)計(jì)價(jià)依據(jù)。
(2)是投資決策的重要依據(jù)。投資者依據(jù)工程造價(jià)計(jì)價(jià)依據(jù)預(yù)測(cè)投資額,進(jìn)而對(duì)項(xiàng)目做出財(cái)務(wù)評(píng)價(jià),提高投資決策的科學(xué)性。
(3)是工程投標(biāo)和促進(jìn)施工企業(yè)生產(chǎn)技術(shù)進(jìn)步的工具。投標(biāo)時(shí)根據(jù)政府主管部門(mén)和咨詢機(jī)構(gòu)公布的計(jì)價(jià)依據(jù),得以了解社會(huì)平均的工程造價(jià)水平,再結(jié)合自身?xiàng)l件,做出合理的投標(biāo)決策。由于工程造價(jià)計(jì)價(jià)依據(jù)較準(zhǔn)確地反映了工料機(jī)消耗的社會(huì)平均水平,這對(duì)于企業(yè)貫徹按勞分配、提高設(shè)備利用率、降低建筑工程成本都有重要作用。
(4)是政府對(duì)工程建設(shè)進(jìn)行宏觀調(diào)控的依據(jù)。在社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下,政府可以運(yùn)用工程造價(jià)依據(jù)等手段,計(jì)算人力、物力、財(cái)力的需要量,恰當(dāng)?shù)卣{(diào)控投資規(guī)模。

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