2020年監(jiān)理工程師備考已經(jīng)開始，建設(shè)工程教育網(wǎng)為考生準(zhǔn)備了監(jiān)理工程師投資控制考點及對應(yīng)習(xí)題，希望考生能夠跟著小編的步伐，一起備考2020年監(jiān)理工程師考試。

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　　監(jiān)理工程師投資控制考點：建設(shè)工程投資構(gòu)成概述

　　一、我國現(xiàn)行建設(shè)工程投資構(gòu)成(考點1)

　　◇對應(yīng)建設(shè)工程總投資的概念，其構(gòu)成情況，參見圖2-1。

　　◆建設(shè)投資=靜態(tài)投資部分(設(shè)備及工器具費、建筑安裝工程費、工程建設(shè)其他費、基本預(yù)備費)+動態(tài)投資部分;其中，動態(tài)投資部分包括漲價預(yù)備費和建設(shè)期利息。

　　◇生產(chǎn)性建設(shè)項目的總投資，需要考慮(鋪底)流動資金。

　　二、世界銀行和國際咨詢工程師聯(lián)合會(FIDIC)的建設(shè)工程投資構(gòu)成

　　(一)項目直接建設(shè)成本

　　◇包括14項內(nèi)容：(1)土地征購費;(2)場外設(shè)施費用;(3)場地費用;(4)工藝設(shè)備費;(5)設(shè)備安裝費;(6)管理系統(tǒng)費用;(7)電氣設(shè)備費;(8)電氣安裝費;(9)儀器儀表費;(10)機(jī)械的絕緣和油漆費;(11)工藝建筑費;(12)服務(wù)性建筑費用;(13)工廠普通公共設(shè)施費;(14)其他當(dāng)?shù)刭M用(臨時設(shè)施，保險等)。

　　業(yè)主角度

　　(二)項目間接建設(shè)成本

　　◇包括6項內(nèi)容：(1)項目管理費，包括總部人員的薪金和福利費，施工管理現(xiàn)場人員的薪金、福利費和用于施工現(xiàn)場…機(jī)構(gòu)的費用等;(2)開工試車費;(3)業(yè)主的行政性費用;(4)生產(chǎn)前費用;(5)運費和保險費;(6)地方稅。

　　(三)應(yīng)急費

　　1.未明確項目準(zhǔn)備金

　　◇不能明確的潛在項目，幾乎肯定發(fā)生的費用。

　　2.不可預(yù)見準(zhǔn)備金

　　◇由于物質(zhì)、社會和經(jīng)濟(jì)的變化，儲備的費用。

　　(四)建設(shè)成本上升費用

　　◇估算日期(報價或簽約)→結(jié)算日期(工程結(jié)束)的價格(指數(shù))增長率→成本上升(值)。