2020年監(jiān)理工程師備考已經(jīng)開始，建設(shè)工程教育網(wǎng)為考生準(zhǔn)備了監(jiān)理工程師投資控制考點及對應(yīng)習(xí)題，希望考生能夠跟著小編的步伐，一起備考2020年監(jiān)理工程師考試。

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　　監(jiān)理工程師投資控制考點：施工圖預(yù)算的編制方法　

　　(一)單位工程施工圖預(yù)算的編制

　　1.單價法

　　(1)定額單價法

　　◆基本思路：編制分項工程的單位估價表(定額單價);各分項工程的工程量×定額單價，匯總得到單位工程的人料機(jī)費用;取費并計算得出預(yù)算造價。

　　◆11個編制步驟：

　?、贉?zhǔn)備工作;熟悉施工圖紙和預(yù)算定額;了解施工組織設(shè)計和現(xiàn)場情況;劃分工程項目，計算工程量(依據(jù)計算規(guī)則，按一定的順序，適當(dāng)合并);套用定額單價(直接套用，或換算、補充、調(diào)整價差)，計算并匯總?cè)肆蠙C(jī)費用(三費);進(jìn)行工料分析(∑(分項工程量×定額消耗量));計算主材費用;⑧按費用定額取費;⑨計算匯總工程造價;復(fù)核;編制說明、填寫封面。

　　(2)工程量清單單價法

　　◆基本思路：招標(biāo)人提供工程量清單(數(shù)量);采用綜合單價的形式，計算工程造價。

　　2.實物量法

　　◆基本思路：計算各分項工程的工程數(shù)量;套用預(yù)算定額(實物量)，計算并匯總出單位工程的人料機(jī)“三量”ד三價”(單價)，得到 “三費&rdquo1473取費并得到單位工程的預(yù)算造價。

　　◇特點：實物量法較好地反映了市場行情，結(jié)果較為準(zhǔn)確;但編制工作較為繁瑣。

　　◆7個編制步驟：

　?、贉?zhǔn)備資料，熟悉圖紙;②劃分工程分項，計算工程量;③套用預(yù)算定額(實物量)，計算、匯總單位工程的“三量&rdquo1473④根據(jù)“三價”，計算人料機(jī)“三費&rdquo1473⑤計算其他各項費用，匯總預(yù)算造價;⑥復(fù)核;⑦編制說明、填寫封面。

　　◆實物量法與預(yù)算單價法的主要區(qū)別：計算、匯總?cè)肆蠙C(jī)“三費”的方法不同(套用的“三量”ד三價”/套用預(yù)算單價)。

　　(二)單項工程綜合預(yù)算的編制

　　單項工程施工圖預(yù)算造價=∑單位建筑工程費用+∑單位設(shè)備及安裝工程費用　(式3-34)

　　(三)建設(shè)項目總預(yù)算的編制

　　(三級)總預(yù)算=∑單項工程施工圖預(yù)算+工程建設(shè)其他+預(yù)備費+建設(shè)期利息+鋪底流動資金

　　(二級)總預(yù)算=∑單位建筑工程費用+∑單位設(shè)備及安裝工程費用+工程建設(shè)其他+預(yù)備費+建設(shè)期利息+鋪底流動資金　(式3-36)