2019年監(jiān)理工程師《投資控制》備考資料：價(jià)值工程的功能和價(jià)值分析

　　1.功能定義

　　◇用簡潔的語言(動(dòng)詞+名詞)，描述功能。

　　2.功能整理

　　◇功能系統(tǒng)圖(圖3-12)→各功能的邏輯關(guān)系。

　　3.功能計(jì)量

　　◆由左向右，確定各級功能的量化指標(biāo)(數(shù)值)→保證必要功能，剔除過剩功能，補(bǔ)充不足功能。

　　4.功能評價(jià)(考點(diǎn)8)

　　◆基本思路(圖3-13)：基于“評價(jià)對象”的功能，依次測算其現(xiàn)實(shí)成本、目標(biāo)成本，以功能目標(biāo)成本為基準(zhǔn)，通過與功能現(xiàn)實(shí)成本的比較，求出兩者的比值(功能價(jià)值)和兩者的差值(改善期望值)，然后選擇功能價(jià)值低、改善期望值大的功能作為價(jià)值工程活動(dòng)的重點(diǎn)對象。

　　5.功能價(jià)值的計(jì)算與分析(考點(diǎn)9)

　　(1)功能成本法(絕對值)

　　◇根據(jù)評價(jià)對象的功能評價(jià)值(目標(biāo)成本)、現(xiàn)實(shí)成本(實(shí)際成本)之比，計(jì)算其價(jià)值系數(shù)V(式3-31);而且，若需要，可算出其成本降低期望值(現(xiàn)實(shí)成本-目標(biāo)成本)。

　　(2)功能指數(shù)法(相對值)

　　◇利用評價(jià)對象的功能指數(shù)(FI)、成本指數(shù)(CI)，根據(jù)公式(3-32)計(jì)算其價(jià)值指數(shù)(VI)。

　　(3)價(jià)值系數(shù)的分析

　　◆三種可能的情況：

　　①若V或V1=1，比較合理，暫不改進(jìn);

　　②若V或V1<1，作為重點(diǎn)研究(改進(jìn))對象;

　　③若V或V1>1，需具體分析(例如，現(xiàn)實(shí)成本偏低，不能滿足要求;存在過剩功能;功能重要，投入的成本很小)。

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