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    《投資控制》備考資料:工料測量師行(QS)

    2019-04-09 14:12 來源:建設工程教育網(wǎng)
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       2019年監(jiān)理工程師考試報名入口各省已經(jīng)陸續(xù)開通,不知道考生們都成功報名了么?復習的怎么樣了呢?距離2019年監(jiān)理工程師考試越來越近,建設工程教育網(wǎng)為了幫助考生更好的備考,為考生提供了監(jiān)理工程師《投資控制》備考資料,希望大家順利直達2019年監(jiān)理工程師考試。

        2019年監(jiān)理工程師《投資控制》備考資料:工料測量師行(QS)

      (1)在立約前階段的投資控制任務

      ①在工程建設開始階段,與建筑師、工程師等研究提出“初步投資建議”,對擬建項目做出初步的經(jīng)濟評價,并和業(yè)主討論在工程建設過程中工料測量師行的服務內容、收費標準,同時著手一般準備工作和今后行動計劃;

      ②在可行性研究階段,根據(jù)建筑師和工程師提供的建設工程的規(guī)模、場址、技術協(xié)作條件,初步估算各擬建方案的投資,并在必要時為業(yè)主估算竣工后的經(jīng)營、維護保養(yǎng)等費用,從而向業(yè)主提交估價和建議,以便業(yè)主決定項目執(zhí)行方案,確保該方案在功能上、技術上和財務上的可行性;

     ?、墼诜桨附ㄗh(方案設計)階段,按照不同的設計方案編制估算書,反映總投資及其構成情況,工料測量師還應為擬建項目獲得當局批準而向業(yè)主提供必要的報告;

     ?、茉诔醪皆O計階段,根據(jù)圖紙,制定建設投資的分項初步概算、資金支出初步估算表, 以保證投資得到最有效的運用,并可作為確定項目投資限額使用;

      ⑤在詳細設計階段,根據(jù)近似的工料數(shù)量及當時的價格,在投資限額以內制定詳細的分項概算;

     ?、迣Σ煌脑O計、材料進行成本研究,并向建筑師、工程師提出成本建議, 協(xié)助他們在投資限額范圍內設計 ;

     ?、呔凸こ痰恼袠顺绦颉⒑贤才?、合同內容等提出建議;

      ⑧制定招標文件、工程量清單(工料清單)、合同條款、工料說明書等,供業(yè)主招標與合同談判;

     ?、嵬ㄟ^詳盡的技術及數(shù)據(jù)審核,研究收回的投標書,并向業(yè)主提交相應的分析報告;

     ?、鉃榭偝邪鼏挝患爸付ü┴浕蚍职鼏挝恢贫ㄕ胶贤募?/p>

      (2)在立約后階段的投資控制任務

     ?、俟こ涕_工后,進行工程進度估計,并向業(yè)主提出中期付款建議;

     ?、诠こ踢M行期間,定期制定最終成本估計報告書,以反映施工中存在的問題及投資支付情況;

      ③制定工程變更清單,并與承包人就費用調整達成協(xié)議;

     ?、芫涂紤]中的工程變更費用估算,向建筑師提出建議;

      ⑤審核、評估承包商提出的索賠,并與之進行協(xié)商;

      ⑥與工程項目顧問團的其他成員(建筑師、工程師)緊密合作,嚴格控制施工階段的費用支出;

     ?、邔徍斯こ炭⒐そY算,并作為工程最終成本的詳細說明;

     ?、嗷仡?、分析項目管理和執(zhí)行情況。

      ◇國外的現(xiàn)行做法,體現(xiàn)了項目管理(投資控制)的責權利的有機結合,并需要高素質、復合型人才。

      建設工程教育網(wǎng)為考生準備了2019年監(jiān)理工程師模擬試題立即查看>>

    監(jiān)理工程師備考資料

      經(jīng)過上面的介紹考生是否已經(jīng)清楚的掌握2019年監(jiān)理工程師《投資控制》此考點了呢?更多監(jiān)理工程師備考資料請關注建設工程教育網(wǎng)監(jiān)理工程師頻道!

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