直播：2019年監(jiān)理工程師高頻考點(diǎn)免費(fèi)直播課

　   2019年監(jiān)理工程師《理論與法規(guī)》備考資料：專用條件需要約定的項(xiàng)目

　　1.定義與解釋

　　(1)合同語言文字。

　　(2)合同文件解釋順序。合同雙方可在專用條件中明確約定建設(shè)工程監(jiān)理合同文件的解釋順序。

　　2.監(jiān)理人義務(wù)

　　(1)監(jiān)理的范圍和工作內(nèi)容

　　(2)監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)依據(jù)

　　(3)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)和人員

　　(4)履行職責(zé)：

　　◆對(duì)監(jiān)理人的授權(quán)范圍

　　◆監(jiān)理人要求承包人調(diào)換其人員的權(quán)限

　　(5)提交報(bào)告

　　(6)使用委托人的財(cái)產(chǎn)

　　3.委托人義務(wù)

　　(1)委托人代表

　　(2)答復(fù)

　　4.違約責(zé)任

　　(1)監(jiān)理人的違約責(zé)任

　　◆賠償金=直接經(jīng)濟(jì)損失×正常工作酬金÷工程概算投資額(或建筑安裝工程費(fèi))

　　(2)委托人的違約責(zé)任。

　　◆逾期付款利息=當(dāng)期應(yīng)付款總額×銀行同期貸款利率×拖延支付天數(shù)

　　5.支付

　　(1)支付貨幣。

　　(2)支付酬金。

　　6.合同生效、變更、暫停、解除與終止

　　(1)生效

　　(2)變更

　　◆非監(jiān)理人原因?qū)е碌淖兏?包括因法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)頒布或修訂)，導(dǎo)致監(jiān)理人履行合同期限延長(zhǎng)、內(nèi)容增加時(shí)，應(yīng)視為附加工作。

　　附加工作酬金=本合同期限延長(zhǎng)時(shí)間(天)×正常工作酬金÷協(xié)議書約定的監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)期限(天)

　　◆監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)工作停止后的善后工作以及恢復(fù)服務(wù)的準(zhǔn)備工作

　　附加工作酬金=善后工作及恢復(fù)服務(wù)的準(zhǔn)備工作時(shí)間(天)×正常工作酬金÷協(xié)議書約定的監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)期限(天)

　　◆工程概算投資額或建筑安裝工程費(fèi)增加

　　正常工作酬金增加額=工程投資額或建筑安裝工程費(fèi)增加額×正常工作酬金÷工程概算投資額(或建筑安裝工程費(fèi))

　　◆監(jiān)理人正常工作量的減少

　　7.爭(zhēng)議解決

　　(1)調(diào)解;(2)仲裁或訴訟。

　　8.其他

　　(1)檢測(cè)費(fèi)用;(2)咨詢費(fèi)用;

　　(3)獎(jiǎng)勵(lì)

　　獎(jiǎng)勵(lì)金額=工程投資節(jié)省額×獎(jiǎng)勵(lì)金額的比率(由合同雙方協(xié)商確定)

　　(4)保密

　　(5)著作權(quán)

　　9.補(bǔ)充條款

　　●除上述約定外，合同雙方的其他補(bǔ)充約定應(yīng)以補(bǔ)充條款的形式體現(xiàn)在專用條件中。

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