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    監(jiān)理工程師考試建設項目總承包概念及優(yōu)缺點

    2019-02-12 11:17 來源:建設工程教育網(wǎng)
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      監(jiān)理工程師考試建設項目總承包概念及優(yōu)缺點資料已經(jīng)提供給大家,2019年監(jiān)理工程師考試時間5月18、19日,在考試之前建設工程教育網(wǎng)小編將持續(xù)為考生更新監(jiān)理工程師考試知識點,希望成為大家備考監(jiān)理工程師考試的得力小幫手。

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      合同管理知識點:建設項目總承包概念及優(yōu)缺點

      【知識點】建設項目總承包的概念

      建設工程項目總承包是指對工程項目的設計、采購、施工、試運行的全過程或部分過程進行承包。是國際上較為流行的一種項目建設的管理模式。

      發(fā)包人提出項目建設的具體要求,以合同的形式將從設計至工程移交的實施全部委托給承包人。

      發(fā)包人集中精力用于項目的籌資、重大問題的決策等方面,由承包人承擔實施過程的主要風險。

      【知識點】建設項目總承包的優(yōu)點

      ■單一的合同責任(合同責任明確,簡化管理工作)

      ■固定工期、固定費用

      ■可以縮短建設周期(設計與施工時間上可合理搭接)

      ■減少設計變更

      ■減少承包人的索賠

      【知識點】建設項目總承包的缺點

      ■設計不一定是最優(yōu)方案

      ·由承包人提出方案設計,對工程實施成本的考慮往往會影響到設計方案的優(yōu)化

      ■減弱實施階段發(fā)包人對承包人的監(jiān)督和檢查

      ·發(fā)包人也聘請監(jiān)理人,但監(jiān)理人對項目的監(jiān)督力度較低

      2019年監(jiān)理工程師考試時間5月18、19日,所以想要參加2019年考試的考生可以準備起來,按照時間做好復習計劃,建設工程教育網(wǎng)也為考生提供了預習計劃表點擊查看>>,復習資料也早早的為考生準備上 理論與法規(guī)>> 合同管理>>  案例分析>>  三控>> 

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